旧工业园将变“设计之都” 广州剑指华南设计之都

　　广州又将添一个超级总部基地，打造一座望山见水、具有地区记忆的“设计+”主题云谷公园!近日，白云区携手市建委、市国委、市工信委、市城市规划展览中心共同举办广州设计之都招商推介会。AECOM、中铁第四勘察设计院集团有限公司、广东设计产业联盟、中达安股份有限公司等8家国内知名设计企业及协会与白云区政府签订意向进驻协议。

　　据介绍，广州设计之都项目地块位于白云区黄边，是空港大道经济发展轴的重要节点。整体规划研究范围东至云城东路北延线(规划)及空港大道，南至白云三线及夏茅涌，西至106国道，北至华南快速干线(三期)，总面积约196公顷(2944亩)。其中，核心区范围东至云城东路北延线(规划)及空港大道，南至黄边村界，西至云城西路北延线(规划)，北至黄边北路，面积约34.67公顷(520亩)。

　　广州设计之都项目规划设计范围示意图。区国规局 供图

　　据了解，广州设计之都项目规划占地面积约1400亩，拟分四期建设，全部为商务/商业用地。其中一、二期用地约500亩，采用三旧改造+土地收储的形式整理用地，整理后形成可开发国有用地290亩，建容量47万平方米，拟分割成若干地块出让给产业单位;集体用地210亩，可建容量约35万平方米，拟引进产业开发和运营商统一开发。

　　在空间组团上，该项目分为设计生活中心、设计文化中心、设计创新中心等三个核心组团，靠近空港大道西侧为制高点，形成向东西两侧叠落的整体天际线形态，将建三栋超高层地标：160米的国际设计大厦、140米的国际设计酒店、130米的设计总部大厦，以及若干栋低密度总部花园办公楼。项目提供设计殿堂、大师工作室等产业配套和酒店、公寓、饭堂等生活配套。周边楼盘，省一级小学，幼儿园，三甲医院等吃住行各种生活配套也非常完善。

　　此外，为打造设计产业集聚区，抢抓转型发展新契机，白云区专门出台了针对设计产业的优惠政策，积极引进龙头及知名企业进驻，鼓励和吸引高层次人才来园区就业。满足一定营业收入和纳税总额条件的企业可享受办公用房“两年免租一年减半”、企业落户补贴、企业上市奖励、人才补贴、人才入户奖励、人才随迁子女入学奖励等多种扶持政策。

　　来源：房掌柜综合整理