7月佛山卖地收金148亿保利最“大手笔”贡献逾百亿

掌来源：房掌柜 陈慕华佛山房掌柜 2018-08-01 11:42:10

[摘要]附8月土拍日历...

7月佛山共成功出让12宗地块，其中10宗商住地，2宗商服地块，总成交面积57.54㎡，共收金逾148亿元。其中南海区成交最多，共出让5宗地块，吸金120亿元。

开发商方面，保利大手笔拿下两宗位于南海桂城和里水的“靓地”。另外，中海、碧桂园、敏捷、金科等品牌房企都有所斩获。

下面就让掌柜君为大家盘点7月土拍的“那些事”。

佛山新总价地王诞生

7月土拍最惹人关注的莫过于千灯湖旁19万㎡地块出让。当日参与拍卖的保利率先报价，就报出最高限地价即成交价857826万元。一跃晋升为佛山最高总价地王，超越75.1亿元的岭南天地地块。

另外，保利还在7月收官之战以16亿元一举拿下里水沙涌地块，折合楼面价约13862元/㎡。这也是7月成交总价排行第二的地块。

碧桂园首入南海九江

7月20日下午，碧桂园以半路“杀出”的姿态10.89亿元竞得南海九江6.3万㎡商住地，折合楼面价6657元/㎡。这是碧桂园首个在九江的项目，也是南海九江年内首宗商住地。

目前九江已有富力、恒大等房企进入，但是在售一手楼盘不足。

京企首创重返佛山市场

7月20日，历经半小时激烈报价，京企首创以64026万元+1000平租赁住房面积斩获南海狮山约2.5万㎡商住地，折合楼面价约9850元/㎡。

这也是首创在经历三水奥特莱斯2012年撤资之后重返佛山市场。

敏捷首入高明夺杨和地块

7月18日，经过1个多小时竞拍，敏捷以1.9亿竞得杨和2.26万㎡商住地，折合楼面价3015元/㎡，这也是敏捷首次进入高明市场。目前敏捷在佛山布局的项目有敏捷畔海御峰、敏捷金谷国际等。

“一冷一热”的两宗商服地

7月26日，西樵听音湖商服地开拍，但是该宗商服地出乎意料的“热”，竟然经过了3个小时200轮的激烈竞价才确定竞得人。广东南海珠岛置业有限公司以总价14478万元斩获地块，折合楼面价约4864元/㎡，溢价率高达242%。

西樵商住地块拍出4864元/㎡地价溢价率较高，但是地块位于西樵听音湖片区，临近宋城西樵山、听音湖等旅游景点，周边有中海山湖世家、恒大御湖湾等项目，故而旅游商住氛围均十分浓厚，地块价格物有所值。

相比之下，早一日进行拍卖的较为偏远的高明更合地块仅以底价成交，折后楼面价约940元/㎡，真是“同人不同命”。

此外还有金科二度落子高明，7.5亿夺荷城地块楼面价3667元/㎡。旭辉布局三水新城第三个项目，楼面价7087元/㎡。中海力敌颐安以3.36亿元将龙江地块收入囊中，楼面价约8074元/㎡。

8月土拍“遇冷” 仅出让4宗地块

7月佛山土拍如此精彩，8月佛山土拍却“遇冷”，仅挂牌4宗地块，总出让面积约12万㎡，总起始出让总价约23.48亿元。

分享到：

责任编辑：陈慕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

7月佛山卖地收金148亿 保利最“大手笔”贡献逾百亿