8月9日，媒体报道工商银行、农业银行下调上海地区首套房贷利率至9折。在严格调控房价和流动性充裕的背景下，这一操作一石激起千层浪，引发联想。
8月10日，有房地产业内人士解读，上海房贷利率跌到9折，大水还是漫了；也有人认为房地产调控的力度有望减弱；市场随即作出反应，A股和港股地产板块大幅拉升，多只相关个股涨停。
不过，工行、农行上海首套房贷利率下调被认为“短命利好”，剧情迅速反转。
8月10日中午，新京报记者向工商银行上海分行求证得知，上海分行已于上午接到下调首套房贷利率折扣至9折的通知，但尚未实行，上海分行下午召开会议，下调首套房贷利率折扣一事“可能有变化”。
与此同时，新京报记者向多家工行上海市支行和农行上海市支行求证，上述支行均表示，截至8月10日下午，并没有收到下调首套房利率至9折的通知。
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