优质写字楼资产备受投资者青睐。广州写字楼投资市场上半年成交金额录得约25亿元，占到交易总额的31.3%。戴德梁行高级董事及华中区资本市场主管苏俭婷分享，成交客户多为金融投资及科技信息类企业，一方面是出于办公自用需求，办公升级如扩大面积和地段优化选择，另一方面是看中物业未来的增值空间及地段稀缺性。在四个一线城市中，广州以5.6% 的最低空置率及11.9% 的最高平均租金年涨幅一枝独秀，业主方市场的趋势自2017 年以来不断强化。
至2020 年，广州甲级写字楼市场新增供应约为240万平方米，是一线城市中供应最少的市场。低空置率、快速增长的租金及稀缺的未来供应使得广州优质写字楼资产备受关注。除投资以外，部分买家亦购入物业作为自用。
如今，写字楼成大湾区核心城市投资热门之选。那么佛山又有哪些写字楼产品呢?
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| 碧桂园金沙国际广场首批将推公寓，为50-60㎡的单间，开盘时间待定，售价待定。 项目业态规划有住宅、写字楼、公寓、7万方大型商业体、白云宾馆。目前已开放销售中心万方大型商业体。 |
| 碧桂园金沙国际广场 均价：待定 |
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| 碧桂园世纪滨江项目预计9月初开放全新示范区，首批推出公寓产品，具体面积段及价格及开售时间待定。 目前，项目在租1号写字楼，只租不售，租金约45-50元/㎡。项目总占地面积约123亩，容积率3.24，总建面约35万㎡，规划打造集“独栋总部、滨江写字楼、创变SOHO、活力街区、江畔美宅”5大业态的新型产融智慧综合体。 |
| 碧桂园世纪滨江 均价：待定 |
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| 顺德新能源汽车小镇将于8月29日举办发布会，项目主打企业总部独栋、高层生态产业办公、工业4.0厂房等产品。预计9月开放汽车小镇示范区。 |
| 顺德新能源汽车小镇 均价：待定 |
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| 万科A32已开放销售中心及样板间，项目主推建面30㎡左右的复式商办单位，共约3117套单位，层高4.5米，7梯72户设计，物业管理费3.6元/月/㎡，具体开盘时间及价格待定。 |
| 万科A32 均价：待定 |
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| 力合阳光城云谷在售29-57㎡LOFT产品，产品楼高26层，6梯32户，含双钥匙设计，二至四房，带装修发售，吹风价约11000元/㎡起，板房现已全面开放。 |
| 力合阳光城云谷 均价：11000元/㎡ |
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15栋住宅!配建18班幼儿园!保利狮山小塘项目规划出炉!
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新房低迷!五区齐跌!上周佛山新房网签1122套 环跌21%
禅城网签203套，顺德网签391套，高明网签99套。
2021-08-23 08:46
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