金九前夕,佛山一手房市场继7月以来呈下降趋势。房掌柜统计,佛山2018年8月(8.1-8.31)新房网签14582套,环比7月下降7.4%,同比去年同期上涨54.3%。
从近12个月来佛山新房成交的走势图可以看到,8月份新房网签量继续下降,但仍高于3-5月份。
8月佛山新房网签14582套 环比下降7.4%
8月佛山新房网签呈现整体下降的趋势。房掌柜统计,8月佛山一手房网签14582套,环比下降7.4%,但环比上涨54.3%;网签面积约131.3万㎡,环比下降3.6%。
从区域上看,顺德区排名第一,占全市网签量逾4成,共网签6062套,环比微降0.7%,网签面积为49.7万㎡,环比下降4.6%。顺德区去年同期二手房呈“倒挂”现象,因而同比之下,网签套数大涨4倍。
南海区则位居第二,共网签3727套,环比下降13.2%,网签面积为31.9万㎡,环比基本持平。
禅城方面,网签套数基本持平7月,网签面积则环比上涨28%。另外,高明为五区跌幅最大者;三水同样也有下跌情况。
面对连续两个月下降网签量,那么眉睫之内的“金九银十”会有什么样的走势呢?
业内:抄底机会来了!
有业内人士指出,“金九银十”或是抄底的好机会。从上半年大湾区九城的成交情况来看,佛山表现优异,位列第二。因此,下半年若非有政策加持的影响,佛山将延续上半年供求两旺的趋势,再创佳绩。而在“金九银十”这个节点上,预计许多开发商会拿出部分特价单位或其他优惠促销,以量换价,争取年底将至的资金回笼。
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