《掌柜日报》全国首套房贷利率连涨20个月刚需上车快看

掌来源：房掌柜 整理佛山房掌柜 2018-09-10 02:41:37

[摘要]当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨。

　　今年以来，面对日趋严厉的调控政策，全国房价保持平稳，房贷利率水平居高不下。根据融360最新发布的报告显示，今年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。报告认为，当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨。

　　记者梳理今年前几月数据发现，尽管本轮首套利率上涨幅度收窄，但对购房者来说还款压力仍然很大，以最新首套房贷利率5.69%贷款100万、30年等额本息还款计算，总支付利息大概需要109万元，要比去年同期多还13万元利息。

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　　保利i立方预计9月底开盘，主推90-106㎡三房户型，2梯4户，毛坯发售，吹风价13000元/㎡起。

保利i立方均价：待定

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　　宏宇天御江畔加推89-125㎡新品，2梯4户或2梯5户设计，带装修发售，吹风价20000元/㎡。吹风价约22000-23000元/㎡。物业费2.8元/月/㎡。

宏宇天御江畔均价：22000元/㎡

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　　碧桂园凤凰湾推售四期【翰华苑】2座，户型涵盖96-128㎡，三四房设计，户户朝南，2梯6户，均价约12000-14000元/㎡。

碧桂园凤凰湾均价：14000元/㎡起

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　　中海新城公馆在售99-129㎡洋房，三至四房，精装发售，均价约16000-17000元/㎡，楼高33层，2梯6户设计，交楼时间预计2019年6月，物业费3.5元/月/㎡。

中海新城公馆均价：16000元/㎡

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　　顺德龙光玖龙府预计9月中旬开盘首推1-3栋洋房，户型涵盖为89-113㎡三四房，楼高30-31层，2梯4户设计，价格待定，目前销售中心已开放。

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责任编辑：邓泳仪

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