9月10日,北京新推出2宗宅地,1宗商住地,面积合计约13.76万平米,起始价合计达到67.45亿元。据观点地产新媒体了解,北京上一次推地是在8月10日。
出让文件显示,北京此次新推3宗地块分别位于房山区及经济技术开发区,挂牌竞价截止时间为10月19日,均可以联合竞买。
其中,京土整储挂(房)[2018]020号商住地面积逾5.45万平米,建筑控制规模≤7.06万平米,位于房山区青龙湖镇,起始价为9.25亿元,保证金1.85亿元。
余下两宗均为纯宅地,均位于北京经济技术开发区河西区。京土整储挂(开)[2018]021号地块面积逾3.81万平米,建筑控制规模≤9.53万平米,起始价为26.7亿元,保证金5.34亿元。京土整储挂(开)[2018]022号地块面积逾4.49万平米,建筑控制规模≤11.23万平米,位于北京经济技术开发区河西区,起始价为31.5亿元,保证金6.3亿元。
另据出让要求,本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
此外,020号地块中的商品住房销售均价不超过38081元/平方米,且最高销售单价不得超过39985元/平方米;021号、022号两宗地中的商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米。
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