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792元/㎡成交!广东新媒体底价摘得三水乐平逾9千平商服地

来源:房掌柜  江子纯 佛山房掌柜  2018-09-20 04:13:33
[摘要]需建服务型公寓。

9月20日,三水将连续出让3宗商服用地,分别位于乐平、西南三水中心城区。其中,首宗出让的地块位于乐平,占地面积9094.90㎡。开拍5分钟后无人加价,广东新媒体产业园发展股份有限公司等共2个主体组成的联合体底价2160万元夺得该地。



土地信息

出让地块:三水区乐平镇乐平大道西侧金融新区2号

占地面积:9094.90㎡

总建筑面积:27284.7㎡

容 积 率:大于1.0不高于3.0

起 拍 价:2160万元(792元/㎡)


价高者得

需另外支付相关税费


出让文件显示,地块位于三水区乐平镇乐平大道西侧金融新区2号,与三水中心科技工业园隔路相望,占地面积为9094.90㎡,总建筑面积为27284.7㎡,起始总价为2160万元,起拍楼面价约792元/㎡,价高者得。地块绿地率≥25%,建筑密度≤45%,建筑限高80米,土地用途为商服用地。

此外,竞得人初成交地价外,还需支付相关税费。

包括:1.总地价款3%的契税;

2. 总地价款0.05%的印花税


建设要求:

市政配套+服务型公寓


目前,土地现状为“五通一平”(通路、通上、下水管道、通电以及通电讯管线,红线内土地平整)。

文件中要求,竞得人负责宗地内的一切市政配套设施的建设(包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化等)

此外,竞得人还需在地块内建设的服务型公寓,计容建筑面积不超过5984㎡


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责任编辑:江子纯

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