周边项目深度分析 论该盘是否值得入手?
目前,保利i立方附近在售楼盘有花曼丽舍及绿地未来城,其中花曼丽舍加推81-133㎡三四房洋房产品,吹风价为1.6万/㎡,带装修发售,预计2020年上半年交付使用;而绿地未来城在售公寓产品,户型为91-115㎡平层及41㎡复式,均价1.1万/㎡,毛坯发售。
二手房方面,紧挨项目的华宝世家雅苑目前已经交楼,并有少量业主放盘,均价约1.38-1.46万/㎡,毛坯发售。据了解,华宝世家雅苑于2016年9月底入市,当时均价为9500-10000元/㎡。
(华宝世家雅苑)
此外,同样位于张槎的领地海纳龙庭二手房均价约1.4-1.6万/㎡,该盘于2015年年中入市,当时整体均价为7400元/㎡。
总结:在禅城,售价1.3万/㎡单合同确实是有点吸引,但是户型中规中矩且周边配套有待完善。大眼妹建议,周边二手楼盘均价约1.38-1.6万/㎡,价格相差幅度不大,可以了解一下周边的二手楼盘,再结合自身需求再选择入手。
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保利i立方 均价:待定 |
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