【新城璟城】狮山的房子到底值不值得买？ 5大维度分析

　　1.政府未来规划

　　比如重金建地铁，建地铁的方向极有可能就是未来增值的核心方向。

　　2018年4月新鲜出炉的地铁规划，明确广州地铁28号线的走向。28号线将是一条时速100—160公里的高速地铁，始发佛山西站，止于广州新塘，串联增城、黄埔、天河、海珠、荔湾五大组团，计划2019年至2024年实施。

　　买房跟着地铁走，地铁3公里内，都是宜居距离，不妨重点关注。

　　2.城市规模

　　城市规模是影响房价最重要因素。这也是大城市房价高、小城市房价低的原因。

　　狮山作为广东省首个千亿大镇，同时作为佛山高新区的发展中心，【智造之城】实至名归，。作为全国知名创新产业城区，未来，狮山镇八大主导产业将聚集更多的千亿产业集群。在未来三年内城市规模必将以飞速拓展。

　　同时狮山作为粤港澳大湾区城市之一，也是珠三角城市群之一，与其他城市实现功能互补，发挥最大经济效益。

　　3.财政收入

　　自广佛同城以来，佛山经济高速发展，GDP总值紧跟深圳和广州之后，进入广东前三甲。具体行政区来看，广东十强区依旧集中于深圳、广州、与佛山三市，其中，南海跻身前十，其中狮山板块贡献最为突出。

　　经济越发达的城市，房价也会越高。由此可见，除了佛山中心区禅城外，投资狮山无疑是较为稳妥的。

　　4.土地供应

　　一套房子的价值，是由它下面的土地价值决定的。如果土地供应充足、地价稳定，楼盘储备丰富，那房价就能保持稳定。

　　狮山土地供应充足，未来项目入市能增加楼市库存，所以，2018年狮山房价整体而言，形势大好。

　　5. 不限购+交通枢纽+博爱湖旁=稀缺

　　位于南海狮山不限购区域中国地产13强新城控股凭借”Think芯”战略，铸就百年人居榜样的百年匠心，深耕行业多年，可谓知根知底，因此在拿地上也显得游刃有余、眼光独到，所拿之地都是占据着狮山黄金地段，例如博爱湖旁——新城璟城，是板块内在建的唯一一个60万㎡配套大城，在小编看来，这是典型的蓝筹股!