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溢价136%!拟建12年制办学!盛贤教育拿下顺德高新区教育用地

佛山房地产网-房掌柜 2018-10-08 17:32:49来源:房掌柜 江子纯
[摘要]小长假刚刚结束,顺德率先卖地!...

小长假刚刚结束,顺德率先卖地!

10月8日,鏖战1小时!佛山市顺德区盛贤教育投资有限公司以36238万元拿下顺德高新区西部启动区一宗教育兼商服用地,折合楼面价约2317.6元/平,溢价率达136%。


土拍直击

【16:00】成交!佛山市顺德区盛贤教育投资有限公司以36238万元拿下。

【15:48】100轮!!总价达35488万元,2269.6元/平。

【15:23】楼面价达2002元/平.

【15:15】电光火石之间,已过50轮报价,小编惊呆了。

【14:52】已有8轮报价,最新报价16550万元

土地信息

出让地块:顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-09-02地块

占地面积:86867.45㎡

总建筑面积: 156361.41㎡

容 积 率:≤1.8

起 拍 价:15350万元(981.7元/㎡)


宗地拟建12年制办学

根据出让文件显示,地块位于顺德高新区西部启动区商务配套区,占地面积86867.45㎡,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。土地性质为教育用地兼容零售等商服用地。

按照要求,地块拟建小初高12年制学校,办学规模将按小学12班、初中36班、高中24班的标准设置。

另外,文件还要求地块兼容的商业服务业设施建筑面积不高于4万平,只允许沿德富路、顺吉路设置。此外,本次出让计收出让金的地下负一层停车库建筑面积不高于16800㎡。

水网密集 周边楼价约1.6万元/㎡

从地图上看,地块周边河网密集,生活配套方面暂为匮乏,几百米外有高赞小学和高西幼儿园等教育配套。附近楼盘仅有美的中交翰诚和恒大江锦豪庭,目前美的中交翰诚在售94-115平三四房,带装修发售,均价约1.6万/㎡

值得一提的是,在宗地不远处,下周将相继出让一宗8.36万㎡商住地。


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责任编辑:江子纯
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