延期！顺德高新区8.36万㎡宅地改至11月13日出让

掌柜从佛山市公共资源交易网获悉，原定于10月15日开拍的顺德高新区西部启动区商务配套区一宗占地逾8.36万㎡商住地推迟为11月13日10时出让。地块位于容桂水道旁，起拍价总价为80257万元，折合楼面价约4800元/㎡。

根据出让文件显示，地块位于顺德高新区西部启动区商务配套区，占地面积83600.51㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地等。

按照文件要求，地块将采用“限地价+竞配建+竞租赁”的方式进行拍卖。其中，此次有固定配建商品住房面积16720平，在此基础上再行竞拍。另外，地块最高限价为167535万元，折合楼面价约10020元/㎡；配建商品住宅面积上限为6000平，70年租赁住房建筑面积上限为134017㎡。

另外，在须无偿配建16720平方米返还政府商品住房的前提下，还需配建幼儿园、社区卫生服务站（≥700平）、文化活动站（≥1500平）、托老所（≥1000平）、10kV开关站等配套设施。其中，幼儿园18班规模（用地面积≥5400平，建面≥4800平），配建设施合计总面积约10464㎡。
值得一提的是，本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于59748平，超出则需补交出让金。

从地图上看，地块周边河网密集，生活配套方面暂为匮乏，几百米外有高赞小学和高西幼儿园等教育配套。附近楼盘仅有美的中交翰诚和恒大江锦豪庭，目前美的中交翰诚在售94-115平三四房，带装修发售，均价约1.6万/㎡。