环涨8%！上周佛山新房网签5212套 顺德持续发力

　　经过上上周的高调复苏后，上周佛山新房网签依旧上扬，部分区域惯性回落。

　　房掌柜统计，上周(2018.10.15-2018.10.21)佛山全市一手房网签5212套，环比上涨8.1%，网签面积约40万㎡，环比下降7.9%;二手房网签1650套，环比下降8.8%。

　　新房网签环涨8.1% 顺德占比近半

　　上周新房网签套数持续再上涨。“银十”已过2/3，从前三周新房网签总量来看，已逾1.2万套，与“金九”的1.4万套相比，有望突破。

　　房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计，上周(2018.10.15-2018.10.21)佛山全市一手房网签5212套，环比上涨8.1%，网签面积约40万㎡，环比下降7.9%。

　　从区域上看，禅城、高明、顺德环比网签套数纷纷再上扬，攀升幅度各有不同，南海和三水区则有所回落。

　　顺德区可谓是霸屏翘楚，上周网签2502套，环比上涨75.2%，网签面积约19.6万㎡，占全市网签量近半，与各区拉距加大。

　　南海区则在网签潮褪去后惯性下滑，上周网签957套，环比下降16.5%，网签面积约7.3万㎡，环比下降25.3%。三水方面下滑幅度更大。

　　此外，高明网签量再度升温，上周网签553套，环比上涨24%。另外，禅城在多个新项目陆续入市后，网签量也成上升趋势，预计后期区域成交可观。

　　另据中原数据显示，上周佛山全市成交均价为12986元/㎡，环比上涨2%。其中，南海区楼价均超1.5万元/㎡水平，而高明则相对较低，不超“7”字头。

　　二手房网签1650套 仅禅城上升

　　二手房方面，上周(2018.10.15-2018.10.21)网签1650套，环比下降8.8%，网签面积约18.1万㎡，环比下降11.8%。

　　从各区情况上看，仅禅城区网签量上升，其余四区纷纷下滑。从套数上看，顺德仍保持排位第一，南海紧随其后。

　　楼盘成交TOP10排行

　　据佛山中原数据显示，上周佛山楼市成交主力来自顺德区。

　　从成交套数前10的项目上看，顺德占6盘，三水2盘，南海和禅城各1盘，有半数楼盘来自限购区域。

　　其中，位于容桂的碧桂园凤凰湾已多周蝉联冠军，近期还将继续加推多类新品。而位于限购区域乐从的中海新城公馆也厚积薄发了一回，网签180套，位列第二;同样位于限购区域大良的龙湖春江名城也以84套的成绩挤进前三甲。