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7710元/㎡!信达地产底价摘得顺德容桂7千㎡小型宅地

来源:房掌柜  江子纯 佛山房掌柜  2018-10-23 05:08:42
[摘要]信达地产首次在佛山公开拿地。

10月23日,广州坤鑫置业有限公司底价13263万元摘得顺德容桂大道中以西将小型宅地,地块占地面积为7373.68㎡,折合楼面价约7710元/㎡。

经查询,广州坤鑫置业有限公司由信达地产控股。据了解,本宗地为信达首次通过招拍挂形式在佛山公开拿地。

信达地产股份有限公司(股票代码600657.SH)是中国信达旗下房地产上市公司,公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家,开发项目主要分布在国内20多个大中型城市,形成了全国化布局,在行业内有一定的影响力。


土地信息

出让地块:顺德区容桂街道容桂大道中以西地块

占地面积:7373.68㎡

总建筑面积: 17202.625㎡

容 积 率:> 1 且≤ 2.5

起 拍 价:13263万元(7195元/㎡)

最高限价:18923万元(11000元/㎡)


土拍直击

【14:55】昨日上午9时许,已有一个报价。



限价11000元/㎡ 须配建社区用房



根据出让文件显示,地块位于顺德区容桂街道容桂大道中以西,占地面积7373.68㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率> 30 ,建筑限高60米。土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地等。

按照文件要求,地块将采用“限地价+竞自持租赁面积”的方式进行拍卖。其中,地块最高限价为18923万,折合楼面价约11000元/㎡;70年租赁住房建筑面积上限为16294㎡,增幅为300平/次。

值得注意的是,地块东侧沿容奇大道中492.63㎡用地属于公园绿地,必须保证其公共开放性,不得作任何形式的封闭。此外,竞得方须在本地块内无偿配建社区用房,建筑规模≥600平且≤2500平。


周边在售盘少 教育资源丰富


块位于容桂大道中以西,周边在售楼盘较少,均价在1.5万/㎡左右,但教育资源尤为丰富,有明博幼儿园、红旗小学、容桂实验学校、容桂外国语学校、顺德桂洲小学等。


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责任编辑:江子纯

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