高明荷城纯新盘亮相!主打三四房+周边配套成熟+交通便利

　　10月27日，位于高明碧桂园峰会旁的高明中梁首府销售中心正式开放啦！同时还公布了主打产品的户型图及开放137㎡的四房样板房。

　　同时，项目还举办了影星马德钟见面会，现场人气超级火爆！

　　7个月前，中梁以3亿夺高明荷城4.2万㎡的商住地，折合楼面价为3238元/㎡。由于中梁地产首入佛山，其开官作——中梁首府备受关注。

　　高明中梁首府总占地面积4.2万㎡，建筑面积11.5万㎡，采用“王府中式”建筑风格打造。规划建12栋洋房、高层产品，主打90-140㎡三四房户型。

　　据了解，项目首推10座和13座洋房产品，带装修发售，具体均价及开盘时间待定，周边新房房价为8500-9300元/㎡。

　　其中10座为24层高，2梯4户设计，户型为95/116㎡三房。而13座为18层高，2梯2户设计，124/131㎡四房户型。目前仅开放137㎡样板间。

　　主打三四房产品 户型较多选择

　　从项目资料可知，首批产品主打A、B、C、D 共4个户型。

　　其中A户型建面为95㎡，B户型建面为116㎡，两个户型均为四房两厅两卫设计。从整体格局来说，a户型比B户型更为方正、实用，A户型的赠送面积较为集中，而B户型的赠送面积比较分散。但由于B户型的面积比A户型大，其房间、客厅会比A户型更宽阔。

　　另外，C户型建面为124㎡，D户型建面为131㎡，两个户型均为四房两厅两卫双阳台设计。从房间分布情况来说，D户型的房间布局比C户型较为集中。

　　137㎡四房双阳台户型亮相

　　这个户型面积为137㎡，四房两厅两卫双阳台，户型整体格局，为竖厅设计。过道方面，会占用房屋小部分面积，但提高了该户型的私密性，其动静分区更为明显了。同时，该户型也做到了干湿分离。

　　卧室方面，主卧面积比较阔绰并采用套房设计 ，配有独立衣帽间、主卫生间、大飘窗，显得奢华大气。其余三个房间均为次卧，次卧2面积较为小，带有飘窗，使得房间光线充足；样板房将其设计为儿童房，放置一张书桌、小衣柜及一张1米床。另外，公卫的左侧也有一个面积较小的房间，届时也可以自主设计为卧室或书房。此外，次卧1在入户玄关处，距离公卫较远；房间面积合理，并与阳台互通，采光度非常好。

　　厨房方面，格局也较为宽阔并采用L字型设计，操作空间较大，两个人在厨房做菜也非常舒适。

　　值得一提的是，该户型主阳台超宽阔，长7.6m、宽1.5m。双阳台设计，不仅可以南北对流，采光度也是棒棒的。

　　周边配套完善 5分钟车程可达中心城区

　　项目临近高明碧桂园，周边配套完善、生活气氛浓郁。

　　项目地处高明三洲三旧改造范围，离中心城区直线距离约4公里，约10分钟车程，通过碧桂路、沧江南路，5分钟即可直达荷城中心城区，向西进入杨和镇市区也十分的方便。

　　另外，周边有德润购物中心、碧桂园幼儿园、大润发、沃尔玛、高明区行政服务中心、荷城街道图书馆等生活配套。

　　目前，项目附近在售一手楼盘并不多，其中高明碧桂园峰会在售97-116㎡洋房，均价8500元/㎡;而招商熙园在售96-118㎡洋房，均价9300元/㎡。二手房方面，则有高明碧桂园，均价约10000元/㎡。

　　点评：户型中规中距，项目周边环境较好，参考周边均价，房价并不高且带装修发售，按照首付3成来说，置业门槛较低。加之，高明区房价相对于禅、桂、顺的房价还是比较低，刚需一族可以考虑上车。

　　另外，项目所在区域不限购，未来更是有一环西拓道路、珠西机场、有轨电车等交通配套助阵，有一定升值潜力，投资客也可以前来投资置业。