“银十”尾声！佛山新房网签热度维稳 限购区域5盘上榜

“银十”即将落幕，从目前成绩上看，新房网签已交出不俗的成绩单。

　　房掌柜统计，上周(2018.10.22-2018.10.28)佛山全市一手房网签4566套，环比下降12.4%，网签面积约38.6万㎡，环比下降3.4%;二手房网签1747套，环比上升5.9%。

　　新房网签环比下行 顺德仍为主力

　　来到下旬，上周新房网签套数有所回落，但“银十”未结，新房网签量已超过7-9各月份的网签值。

　　房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计，上周(2018.10.15-2018.10.21)佛山全市一手房网签4566套，环比下降12.4%，网签面积约38.6万㎡，环比下降3.4%。

　　从区域上看，南海、顺德、高明环比网签套数均有下跌，禅城和三水则有不同程度上升。

　　顺德区今年以来作为实力担当，多次力据榜首。上周新房网签2014套，环比下降19.5%，网签面积约15.4万㎡，与第二名的差距越拉越大。

　　南海区方面也同样下滑，上周网签915套，环比微降4.4%，网签面积约7.9万㎡，环比上涨8.5%。高明方面则下滑幅度颇大，上涨网签仅166套，环比下滑7成!

　　禅城方面保持稳定向好，上周新房网签694套，环比上涨3%，网签面积达6.9万㎡，环比上涨29.1%。同样上涨的还有三水区，上周网签777套，环比涨幅达47.7%。

　　另据中原数据显示，上周佛山全市成交均价为12292元/㎡，环比下跌5%。其中，受广佛交界高价项目成交向好的拉升，南海区域周度均价超1.5万元/㎡水平，而高明则相对较低，不超“7”字头。值得一提的是，位于高明荷城的中梁地产佛山首作于上周末面市，目前已开放样板房，具体价格还未公布。

　　二手房网签1747套 整体稳中上升

　　二手房方面，上周(2018.10.22-2018.10.28)网签1747套，环比上涨5.9%，网签面积约19.6万㎡，环比上涨8.2%。

　　从各区情况上看，各区情况稳中有升，仅禅城区微跌。禅城区由于第四季度多个新盘入市带来的冲击，后期二手房网签量可能会继续下降。

　　多个限购区项目上榜TOP10

　　近期，各限购区项目频频上榜，且位列前茅。上周TOP10排行中就有5个项目来自限购区域不同镇街。

　　从各区域上看，TOP10排行榜中三水占4盘，顺德3盘，禅城2盘，南海1盘。

　　上周榜首位置“换人”了，改由来自顺德大良的保利碧桂园悦公馆担任主角，网签套数为184套。顺德容桂的碧桂园凤凰湾上周以几套之差暂居第二，网签178套。大沥黄岐的时代水岸也以109套的成绩进入前三甲。