品牌楼盘齐齐领证！上周佛山共14盘近2千套新房入市！

尽管“金九银十”已经过去，但预售市场热度不减，各大楼盘积极拿证，新房供应依然较为充足。

据房掌柜统计，佛山上周（2018.10.29-11.2）共14盘1933套房源获预售，预售面积约20万㎡，环比下跌10%。

从领证楼盘来看，恒大、中海、万科、保利等的品牌楼盘在上周齐齐上阵，其中恒大南海、高明共2盘领证，万科顺德2盘及三水1盘获批预售。

南海4盘717套新房获批预售

三水云东海纯新盘入市

南海上周共4盘717套房源获批预售，预售面积为88521㎡，暂居五区首位。其中位于九江的恒大滨江御府御主打建面110-208㎡3至4居洋房，均价约15000元/㎡，预计2020年6月30日交楼。而位于狮山的广佛新世界凯璟湾则主推270-650㎡都市湖岸美墅，整体均价28000元/㎡。

三水方面，上周4盘新增房源686套，位于云东海的有3盘。其中旭辉城和保利雲上项目分别加推124套和32套新房预售，而纯新盘远洋华远天骄预计11月17日开盘亮相，首推建面为90/93/108㎡的三至四房洋房产品，楼高18层，4梯8户设计，带装修发售，具体价格待定。

顺德3盘新增380套货源

万科2盘获批抢镜

顺德上周3盘共新增308套住宅预售，中海1盘、万科2盘实力撑场。其中位于均安的中海雍景熙岸项目主推建面为115、125㎡及142㎡三至四房洋房单位，15层高，1梯2户设计，南北对流，带装修均价15000元/㎡。

万科为实现“活下去”目标，上周除三水项目外，位于顺德陈村的万科翡翠江望及和位于杏坛的万科金域学府项目也积极拿证，分别新增124及174套刚需型洋房产品，价格待定。

高明洋房和别墅齐发

禅城仅1盘领证

高明上周仅德业金源广场G座62套和恒大山湖郡8套住宅获批预售，其中德业金源广场G座加推7座建面93-97㎡的洋房，而恒大山湖郡在售建面266-322㎡花谷美墅，配私家花园，毛坯发售，均价11000元/㎡。

禅城方面，上周仅花曼丽舍1盘80套洋房获批预售，建面涵盖81-123㎡三四房，带装修均价约1.6万/㎡，预计2020年年中交楼。

就上周的情况看，预售市场依然维持在“金九银十”的供应高位。那么，接下来还会有楼盘新品持续入市吗？

根据佛山房地产协会的数据，1-9月全市整体新建商品房供应充足，除了禅城区的新增供应小于成交，其余区域商品房供大于求。业内人士预测，进入年末，市场供需或将受到开发商业绩、回款压力影响，加上不少新盘也将在年底这个节点入市，预计四季度市场仍旧可以维持一定的活跃度。让我们拭目以待吧！