得天独厚的地理优势,对城市的影响较大。
就对于顺德乐从来说,位于顺德西北部,处于佛山市中心城区的南部,距广州市30公里,并且东平水道和顺德水道夹镇而流,地理位置优越。
另外,近年来,佛山政府正在着力打造佛山新城,这使得乐从的城市价值更上一层楼了。但除了佛山新城外,乐从处于一个比较缺货的区域。因此中交、雅居乐两大品牌房企联合开发乐从新盘——中交雅居乐剑桥郡。
中交雅居乐剑桥郡总占地面积约11万㎡,建面约42万㎡,规划有28栋高层洋房住宅,主打95-139㎡三四房产品。
据了解,项目首推一期300余套洋房产品,楼高19层、24层均有,其中楼高19层为2梯6户设计,户型建面为96/139㎡三四房,而楼高24层为2梯4户设计,户型建面为98/116㎡三四房,装修情况及均价待定,周边新房均价约1.8-2万/㎡。
首批项目主打3个户型,大家先来看看这几个户型怎么样吧!
B1户型:119㎡四房双阳台
这个户型面积为119㎡,四房两厅两卫双阳台,整体格局较为方正,为竖厅设计。过道方面,占据用房屋部分面积较多,但提高了该户型的私密性,其动静分区较为明显。
卧室方面,除了书房外,其主卧及2个次卧均有飘窗设计,增加了房价的灵活性及采光度。值得一提的是,该户型的书房面积与次卧面积差不多,自主设计为次卧也不会过于狭窄。
另外,客厅面积也比较宽阔,宽3.8米。而厨房才有了U字形设计,提高了在其做菜的舒适性。厨房与餐厅距离也较近,端菜到餐桌也比较方便。
此外,该户型为双阳台设计,其中一个阳台位于入户门口的右边,与主阳台形成了南北对流,增强了该户型的空气流通性。
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B2户型:139㎡四房双阳台
该户型面积为139㎡,四房两厅两卫双阳台,同样也是竖厅设计,起户型格局更为方正,动静分区明显。
其中主卧方面,采用套房设计,并配有衣帽间,增加了方便性。客厅方面,长4m、宽4.2m,可以说十分阔绰了。而餐厅旁也有一个阳台,使得餐厅光线充足。
该户型对比于119㎡户型,虽然是阔绰了不少,但是使用性一般般。其书房面积较少,改做次卧后,可能会比较狭窄。
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B2户型:96㎡三房两厅
该户型面积为96㎡,三房两厅两卫,为竖厅设计,同样做到了动静分区、干湿分离。由于该户型面积对比于119/139㎡,其面积较少,所以只能做三房,较为适合刚需一族。
卧室方面,房间面积合理,户型设计较为舒适,其中主卧和次卧均有飘窗设计,提高了卧室的实用性。其卫生间方面,同样也十分宽阔,并没有因面积减少而变得狭窄。
值得注意的是,该户型的入户花园与阳台正好形成了南北对流,提高了该户型的空气流通性。
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交通:20分钟到佛山新城 50分钟到广州
由于正是处于乐从,得天独厚的地理优势也铸就了交通的发展。
项目双地铁一城轨环绕,步行即达地铁1号线三期(规划中)与广佛江珠城轨(规划中)交汇站点——乐从站,更近邻地铁6号线(规划中)南村站。
另外,从项目出发,通过新桂路即可接驳到佛山一环,通过广明高速、广州环城高速即可到达广州、佛山五区。
换言之,从项目出发,通过自驾、地铁、城轨等出行方式来往广州或佛山五区均在1小时车程内,交通较为便捷。
生态:三面环水 双公园
该项目周边生态资源十分丰富,不仅拥有迳口河及顺徳水道,项目内部也将会引进一条滨水长廊。此外,项目周边还有滨江湿地公园、河湾公园。据项目介绍,项目约94%洋房单位均可看到水景。
教育配套规划中 周边生活配套待完善
据了解,项目周边教育资源也较为丰富,就在项目对面的地块,政府将其规划建造小学、初中、高中,而项目的销售中心,将来改建为内部幼儿园。
由于项目周边生活气氛稍微欠缺,因此生活配套有待完善。但项目方介绍,届时将会在一期底部建有商业街,满足业主日常生活配套需求。另外,项目离乐从中心距离不远,可以到乐从中心享其生活配套。
点评:项目户型实用性一般,中规中矩,3个户型都实现了南北对流。项目周边教育、交通规划较好,待生活配套成熟时,有一定升值潜力。
目前项目均价及装修情况待定,参考周边(佛山新城)均价1.8-2.5万/㎡,置业门槛对于刚需一族来说较高,但对于刚改善来说,可以考虑入手。
2021-08-25 19:28
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