冲啊！佛山日推四地！张槎、南庄、大沥、北滘通通有

继前几日高明连推7宗地之后，佛山其他区推地计划也提上日程。

11月9日，佛山市公共资源交易网接连挂出4宗地，遍布禅城张槎、南庄、南海大沥和顺德北滘，总出让面积约12.8万㎡，起拍总价约24.5亿！至此，12月佛山待出让地块达13宗！

张槎地块

张槎地块位于佛山大道以西、张槎四路以南北，北邻正骨医院，南靠升平百货，与祖庙距离约2公里。周边教育配套成熟，有张槎中学、东鄱小学、元甲学校、冠华幼儿园、小学等。生活医疗配套方面，则有升平百货、市妇幼保健院、中医院等。

此外，距地块几百米外有待入市的华发四季，在售楼盘有花曼丽舍，均价约1.6万/㎡。二手方面，珠江罗马新都有业主少量放盘，均价在1.7-1.8万元/㎡。

根据出让文件显示，地块占地面积为35784.89㎡，限高68米，起拍总价为64775万元，折合起拍楼面价6962元/平，将于12月12日15点以“限地价+竞70年自持租赁房比例+摇号”方式现场出让。

按照规划，地块除了基本配套设施外，还须配建一所9班制幼儿园(托儿所)，建面不少于2430㎡。

值得注意的是，宗地须提供不少于7000㎡的产权住宅供政府回购，合计66套，楼层不低于10层。其中，90平户型31套，110平户型18套，130平户型17套，回购物业单价为10478元/㎡，毛坯交付。

南庄地块

南庄则挂出了一宗望江宅地。地块位于南庄镇溶洲广河厂地段，东邻青云楼，北望东平河道。

根据出让文件显示，地块占地面积29116.27㎡，限高60米，起拍总价68472万元，折合起拍楼面价6719元/平，最高限价1.2万/平，将于12月13日15点以“限地价+竞70年自持租赁房比例+摇号”方式现场出让。

地块规划可建计容建筑总面积为101906㎡，其中，兼容的商业商务类不超40762㎡。另本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为27055㎡。竞得人还须另行支付土地评估费用人民币140472元

目前，地块现状平整，周边较为空旷，南侧有溶洲综合市场。交通方面，自驾便捷，可通禅西大道和广明高速，往西北方向通往绿岛湖片区。