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双十一落幕!佛山新房网签平稳 二手涨幅逾两成

来源:房掌柜  江子纯 佛山房掌柜  2018-11-12 05:09:21
[摘要]你的手还在吗?

  剁手节刚过,天猫仅用1小时47分26秒就突破了千亿成交记录,足足比去年快了7个小时!

  回望佛山楼市,据掌柜君观察,不下20个楼盘推出了“11.11”购房节活动。但从网签情况上看,成交量波动不大。

  房掌柜统计,上周(2018.11.5-2018.11.11)佛山全市一手房网签4696套,环比上涨4.0%,网签面积约39.1万㎡,环比下降8.5%;二手房网签1811套,网签面积约19.8万㎡,环比上涨26.2%。

  狂欢中平稳去货

  上周新房网签4696套

  除去双十一狂欢节点以外,11月2日,佛山还出台了《佛山市新市民积分制服务管理办法》,明年起取消原购房入户政策,改为积分制入户政策。这波操作对佛山楼市的有什么影响,在网签数据上尚未显现。

  房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计,上周(2018.11.5-2018.11.11)佛山全市一手房网签4696套,环比上涨4.0%,网签面积约39.1万㎡,环比下降8.5%

  从区域上看,上周禅南顺三区网签套数环比均在上涨,其他两区环比下降,高明仅网签155套居末尾。

  顺德的网签量一路狂奔,稳坐宝座,但上周网签面积则有下降。上周顺德区网签2370套,环比上涨10.7%;网签面积约18.6万㎡,环比下降10%。

  南海区也不甘示弱,但仍与顺德差距超半。上周南海网签1059套,环比上涨23.3,网签面积约8.4万㎡,环比上涨30.2%。

  值得注意的是,由于部分项目批量网签,上周禅城区网签量超过了三水,排名第三位。上周禅城网签577套,环比上涨43.5%;网签面积约5.7万㎡,环比上涨40.7%,涨幅为五区中最大者。

  三水区则有所回落,上周网签535套,环比下降36.7%;高明情况相似,仅网签155套垫底。

  另据中原数据显示,上周佛山楼市去货平稳,楼价上行,全市成交均价为13995元/㎡,环比上涨8%。其中,禅城高价项目网签潮退却,周度楼价回归1.34万.㎡。南海顺德两区成交价较高,均价超1.5万元/㎡。

  佛山二手网签回升

五区环比前一周均上涨

  二手房方面,上周开始回升,各区网签量均在上涨。上周(2018.11.5.-2018.11.11)网签1811套,环比上涨25.2%,网签面积约19.8万㎡,环比上涨26.2%。

  从五区上看,除三水区网签面积稍有下降,其他各区均有不同程度程度上涨。 其中,涨幅最大的为禅城区,网签量最大的则是南海区。

  顺德又双叒叕霸屏

  在上周成交TOP10榜单中,顺德又双叒叕霸屏了!在网签量前10中,顺德占了8盘,南海和禅城各1盘,三水和高明暂无。

  排位前三的分别来自乐从、大沥和伦教三个镇街。其中,碧桂园华润新城之光以282套的成绩连续夺冠。而大沥的绿地香颂公馆和伦教的中海万锦公馆也分别以217和203套的网签量并入三甲。难能可贵的是,禅城也有盘上榜,且成交逾百套。


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责任编辑:江子纯

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