日前,顺德区发展规划和统计局发布中铁建大良项目规控,备案名为凤语潮鸣苑。
总规图显示,项目规划用地面积为53306.46㎡,总建筑面积为233410.77㎡,其中高层住宅84026.33㎡,高层配建房及人才房48523.97㎡,多层住宅约14685.94㎡,规划总户数约1050户,总人数约3675人,停车位共1568个。
该项目位于大良新城路以东、逢沙河以南地块,去年12月11日由中铁建以总价16.4亿元+4.5万㎡配建+3000㎡人才住房竞得。剔除自行销售人才住房部分后,折合楼面价约15748元/㎡,那么目前周边楼盘卖多少呢?
涛汇广场
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涛汇广场 均价:18000元/㎡ |
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【动态】涛汇广场在售高层复式商用单位,楼高20层,户型涵盖建面为28-48㎡,均价约18000元/㎡,带装修发售。
【点评】涛汇广场是涛汇房产商业开篇力作,将打造成为最懂顺德人的地产品牌,涛汇广场作为涛汇房产珠三角品牌布局中,为公司品牌的商业地产开篇力作,超9万㎡(建筑面积)城市综合体,目标打造成为区域商业新的风向标。
碧桂园·智慧家
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碧桂园智慧家 均价:16000元/㎡ |
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【动态】碧桂园·智慧家预计本周日加推少量4座【揽城】组团南向单位,带装修15000-16000元/㎡为主,3.9米超大阳台无遮挡阔景,主卧大套间设计。
另外,项目在售94-117㎡洋房,涵盖三至四房刚需、改善户型,2梯4户设计。
【点评】碧桂园·智慧家位于大良东区、新城区双城繁华交汇处,片区发展醇熟,生活配套齐全,步行即可解决所有生活所需:吉之岛、大润发、新一城三大时尚商圈环绕,步行15分钟即达;项目200米处有近良市场;凤城食都、龙的酒楼等热门食肆都汇聚项目周边;步行800米即可到达8209亩顺峰山公园;省级名院大良医院,3站公交即达。
敏捷畔海御峰
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敏捷畔海御峰 均价:21000元/㎡ |
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【动态】敏捷畔海御峰在售B区6座洋房,带装修均价21000元/㎡,楼高31层,2梯3户设计。
同时项目在售11座洋房,楼高26层,2梯3户,建面为107-154㎡,三至四房,物业费为3元/月/㎡。预计2019年年底交楼。
【点评】敏捷·畔海御峰尊踞顺德大良东区锦上路,总占地逾13.5万㎡,将打造成为总建筑面积约50万㎡的山水居住型大盘:其中A区占地4.8万㎡,规划为总建面约20万㎡的6栋高层山河景观洋房、约4000㎡的社区风情商业街和近10000㎡的五星私家会所。B区占地7.5万㎡,规划为多栋高层阔景洋房。C区占地1.2万㎡拟建市政规划路。
海骏达康格斯
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海骏达康格斯 均价:14500元/㎡ |
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【动态】海骏达康格斯主推17座建面88-114㎡三房洋房单位,楼高18层,2梯6户,均价14500元/㎡,物业费1.8元/月/㎡,预计2019年交楼。
【点评】康格斯花园东西两侧有两座山,总建筑面积70万平方米,规划有15万平方米园林绿化,3万平方米湖景,2千米湖岸线,3大法式主题园林,逾5000㎡的入口广场,2—3万㎡的水景湖泊。发展商着力营造一个倚水而居的社区环境,别墅采用岛屿式分布;另外运动设施也十分充足。
金地天玺
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金地天玺 均价:21000元/㎡ |
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【动态】金地天玺在清少量440-610㎡复式和大平层,毛坯均价18000-25000元/㎡,大平层单元位于2、3层,复式单元位于30层以上,发售,现楼交付。
【点评】金地天玺雄踞大良东区,与素有顺德“龙脉”之称的顺峰山一脉相承,尽享优质配套资源;项目由香港天汇设计师刘荣广先生(建筑)、新加坡金沙酒店设计师卡尔(室内空间)、香港迪士尼设计师豪斯泰勒(园林)三位大师联袂打造,在4万㎡的土地上仅规划三栋楼,皇冠式的布局华美而庄重;经过上千次的细节修改,设计师取敦巴顿园林之精粹,凝新古典主义巴洛克风格建筑之优雅,精心雕琢368户纯粹大宅。
2021-08-23 08:46
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