《掌柜点评》12月佛山56盘推新入市 近期新项目抢先看

　　年关将至，回看11月佛山楼市新房成交量逾2万套，一片红红火火。进入到2018年的最后一个月，佛山楼市也将迎来收官之战，开发商们寻求最后的冲量好时机，积极推货。

　　据房掌柜不完全统计，佛山12月共有56盘出击，其中有23个纯新盘面市，货量充足。

　　不过，有业内人士认为，明年佛山将“取消购房入户”的新政将助力年底二手房的销量。在这波“赶集末班车”之后，在一定程度上会削弱佛山市场的购买力，因此年底针对新房促销的活动也少不了。

　　那么，近期又有哪些新盘新货呢?掌柜君挑几个点评一下吧!

金茂绿岛湖

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金茂绿岛湖 均价：18000元/㎡起

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　　【动态】金茂绿岛湖预计12月中旬开盘，将推2/3座，面积涵盖98-128m2三四房，两梯四户设计，楼高18层，毛坯发售，吹风价约13500元/m2起，现正接受登记中。

　　【点评】金茂绿岛湖项目占地面积接近20万方，建筑面积约50万方，项目位于南庄绿岛湖片区，临湖而建，坐拥稀缺一线湖景资源，环境优美;企业总部、金融服务、星级酒店、湿地公园、轨道交通等资源举步即达，尽享逾千亿级城市资源配套。

碧桂园佛山双子星城

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碧桂园佛山双子星城 均价：待定

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　　【动态】碧桂园佛山双子星城首推【云峰】组团花园洋房，产品南望中心园林，北瞰新城水轴公园，南北通透，现已启动登记。目前已开放销售中心及示范区。

　　【点评】项目根据三水新城“珠西粤港澳合作示范区、广佛创新智谷、岭南人居水城”的战略定位，结合新城水轴景观及垂直绿化等元素，将以企业总部经济中心、金融创新服务基地为核心，打造集商务办公、研发设计、金融服务、购物娱乐等为一体的现代化智慧产业综合体。碧桂园·佛山双子星城不仅助力三水新城TOD片区成为城市价值新高地，也将为城市三水发展增添新动能。

龙光玖龙郡

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龙光玖龙郡 均价：待定

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　　【动态】龙光玖龙郡预计12月8日开放销售中心，首推95-120㎡三至四房，带装修设计，具体价格及开盘时间待定。

　　【点评】龙光玖龙郡项目作为粤港澳大湾区门户，地处顺德大良东部的智能研发基地宜居生活区，20分钟到达番禺、顺德、南沙三大生活圈，是政府大力打造的广佛同城示范区最中心之上。项目共分为两期，一期总占地面积4.2万㎡，总建面14.7万㎡，规划6栋住宅，4栋公寓;龙光玖龙郡定位湾区智慧生活大城，是龙光在佛山第4座玖系作品，也是顺德大良首个商住综合体项目，开启智造新城美好生活.

旭辉雅居乐清樾

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旭辉雅居乐清樾 均价：待定

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　　【动态】旭辉雅居乐清樾预计12月底开盘，首推89-118㎡住宅，三至四房设计，带装修发售，楼高18-22层，2梯4户，具体开售时间及均价待定。目前已开放销售中心及样板房。

　　【点评】项目地处佛山顺德区北滘镇，广佛交界第一站，项目东接北滘新城、西接佛山新城、北邻潭州会展中心，位于近郊舒适区，离尘不离城。周边水道环绕，环境舒适优美，清静自然，出则繁华，入则繁花;

　　区域内三地铁其中佛山3号线、广州7号线西延线在建中，佛山14号线规划中，畅通广佛，佛山一环、广珠西线直通佛山禅城、广州，广佛1小时生活圈畅通无阻。

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中南滨江国际 均价：待定

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　　【动态】中南滨江国际预计12月开放销售中心。项目占地83583㎡，业态涵盖住宅、公寓、武馆街、人才公寓、武术场馆等多种业态。

　　【点评】项目8栋住宅沿西江分布，最宽处江景可达1000米;公寓涵盖29-54方全年龄段的平层和LOFT，更有广佛少有的6米层高产品;20000m2武术场馆，是唯一“中字头”冠名散打职业联赛——“散打天下”职业联赛散打基地。