当越来越多的钢筋水泥拔地而起,城市的任何一丝空间都显得弥足珍贵,被通勤高峰折磨的人们忍受着摩肩接踵,城市似乎变成了密集又拥挤的生活盒子。这个时候,TOD模式应运而生。它是指以公共交通枢纽和车站为核心,以400米-800米为半径的建立城市中心,将城市、交通、住宅、办公高效地集于一身。
涉谷TOD的交通效益
作为东京最重要的枢纽之一,涉谷的轨道交通十分发达,汇集了四家铁路公司,共九条线路贯穿其下。可以说通过多条线路的交汇,紧紧地将东京与周边地区连接起来,使得涩谷和周边地区能催生更大的经济效益。
涩谷站繁忙的轨道交通线路图(图片来源于网络)
佛山禅西新城的张槎TOD,同样承担着一个交通枢纽的职责。如今,佛山地铁2号线(在建),14号线(规划),广佛城轨(在建)都在紧锣密鼓的进行中,未来可以实现1站到佛山西站,4站到广州南站,13站到白云机场。碧桂园世纪滨江位居张槎TOD旁,坐拥广佛城市圈交通枢纽,可以直达佛山西站,广州南站等,无缝接驳粤港澳经济圈。
世纪滨江轨道交通线路图
涩谷TOD的流量红利
涩谷站是东京最繁忙的车站之一,使用乘客包括JR、私铁、地下铁合共有242万人次,仅次于新宿站(364万人)、池袋站(271万人)成为日本第4位最繁忙车站,而使用车站作直通连络的乘客,则共有285万人次。为满足如此庞大人群衍生的居住问题,公寓住宅如Hillside Terrace等物业鳞次栉比,成为了涩谷TOD 重要组成部分。
日本涩谷站庞大的客流量(图片来源于网络)
张槎TOD作为广佛城市圈的交通枢纽,汇聚了多条线路,在未来也有望实现每天破十万的客流量。根据城市交通发展规律,人们为了节省上班时间,往往会将住处迁移到交通便利的地方。因此张槎TOD周边将衍生无数的住房需求,碧桂园世纪滨江毗邻张槎TOD,享有南向一线公寓,宜居宜投资,适合出租给各种办公人群以及小家庭,帮助解决掉巨大的住房需求。
世纪滨江特色江景公寓
涩谷TOD 的地标效应
涩谷站巨大的流量,也进一步衍生了娱乐一族必到之处的地标建筑——涩谷HIKARIE。**的音乐剧院,定期举办时装秀等时尚活动;购物餐饮铺超过1000家,每年到访的顾客就超过了2000万。HIKARIE借着涩谷站的流量已然成为带动周围经济的地标效益。
带动周边经济的HIKARIE(图片来源于网络)
随着周边办公、居住和消费人口的攀升,张槎TOD未来也将形成繁华的商圈配套,助力物业价值提高。碧桂园世纪滨江拥有复式公寓产品,可实现买一层享两层的回报,预购未来,实现人生进阶。
世纪滨江商业配套
碧桂园世纪滨江即将于12月中开放全新江景示范区,届时将有全线产品黑科技板房+机器人总动员+奇幻脑洞主题璀璨灯光秀+**美食大穿越等多元尝试,将彻底打破市民对示范区的认知,欢迎莅临参观!
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项目地址:佛山禅城区季华二路智慧路2号
展厅地址:佛山创意产业园泡泡广场LED大屏幕下方碧桂园·世纪滨江展厅
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