黑马杀出！业绩飙高！佛山1-11月房企业绩放榜！

转眼间年终将至，今年的房地产行业大局也已初定。

克而瑞数据显示，截至11月末，已有金科、阳光城等13家房企提前完成了今年的全年业绩目标，而未完成业绩目标的房企则是开始加速推货，冲刺年终业绩。

作为销售业绩主战场之一，佛山楼市出现“翘尾”行情，克而瑞数据显示，11月佛山商品房共计成交24203套，同比上升了62%；成交面积200.6万平，比去年同期上升了75%。

而时临“年终一搏”，佛山各大房企成绩如何？又是否有房企名次出现“大跃进”呢？下面我们看看各家房企的具体业绩排行和榜单解读！

（注：以下解读，主要以2018年1-11月佛山房企权益销售排行榜作为解读对象）

为了冲刺全年业绩，多家佛山房企加大出货力度，刺激市场需求，实现销售额与销售面积的双增长，其中TOP3房企持续引领行业发展，TOP10房企业绩增长迅猛，加速规模化。

克而瑞数据统计，2018年1-11月佛山TOP30房企销售规模达1133.42亿元，同比增长30%，行业集中度进一步提升。其中，TOP3房企的销售规模达422.12亿元，同比增长50%；TOP10房企的销售规模达798.96亿元，同比增长32%，寡头效应进一步凸显。

分阵营来看，业绩规模超百亿以上的房企共3家，业绩增速达18.8%，规模化优势持续凸显，其中碧桂园、万科地产、保利发展分别突破了157亿元、134亿元、130亿元大关，逐步拉大与其他企业的差距。

五十亿规模房企数量较上月并无变化，仍为碧桂园、万科地产、保利发展、美的置业、时代中国、恒大集团等六家房企；三十亿规模房企数量则较上月增加了两家，分别为阳光城和招商蛇口，根据克而瑞此前的统计，截至11月底，阳光城早已提前完成全年业绩目标（全国），而招商蛇口的目标完成度则高达98.8%（全国）。

从业绩增速来看，“强者愈强”态势愈加明显，保利发展、万科地产和碧桂园这三家龙头房企11月销售金额均超20亿以上；中海地产、时代中国、美的置业及华侨城等四家房企业绩增长亦十分迅猛，单月业绩均超9亿以上。

值得一提的是，此前从未上榜的华侨城凭借上月9.25亿元的业绩规模，占比1-11月累计业绩的58%，跻身1-11月佛山房企成交金额TOP30排行榜的19位。而华侨城取得这一成绩要归功于其开发的华侨城·天鹅湖及华侨城·欢乐海岸PLUS·蓝岸公寓两个项目，11月单月分别成交了7.73亿元与1.52亿元的业绩金额。

克而瑞数据统计，今年前11月TOP30佛山房企销售面积总额974万平，同比去年同期的789万平上升23%。此外，佛山各梯队房企销售面积总额同比均出现了不同程度的上涨，其中TOP3房企销售面积总额涨幅最大，同比上涨了43%。

2018年1-11月，包揽佛山房企销售面积榜前三强的是碧桂园、万科地产和保利发展，与金额榜的排名一致，其中仅有碧桂园和万科地产的成交面积已超百万平，保利发展的销售业绩为98.41万平，凭其销售增速相信很快能挺进百万阵营。

其中，碧桂园的主力为成交为30.4万平的容桂碧桂园和19.9万平碧桂园岭南盛世，值得一提的是，容桂碧桂园还是1-11月份佛山项目成交金额榜与面积榜的双冠项目。

万科的成交面积主力为万科金色里程、万科美的西江悦和万科魅力之城，分别有15.6万平、14.5万平和13.6万平的成交量。

保利发展则凭单月18.6万平的成交面积，超越美的置业，跻身1-11月佛山房企成交面积TOP30排行榜前三宝座，上月其主要成交来源于保利西悦湾和保利中环广场两盘，成交面积分别为6.0万平和3.1万平。

从业绩增速来看，11月成交面积超10万平的房企有4家，分别为保利发展、碧桂园、万科地产和中海地产，其中TOP3房企业持续领跑；超5万平的有4家，分别为时代中国、美的置业、绿地控股及华侨城。

值得注意的是，中海地产11月的成交面积为11.37万平，业绩增速高达48.2%，单月占比1-11月累计成交业绩的32.5%；另外一家在11月表现亮眼的房企为华侨城，单月成交面积达5.6万平，跃居面积榜第24位。

下附：2018年1-11月佛山项目排行榜

文章来源：克而瑞广州区域