市住建部公布11月楼市情况 高明新房成交下跌均价上升

　　上周，市住建局发布11月全市房地产(住宅部分)交易情况数据。数据显示，过去一个月，高明新建住宅成交量再度下跌，但均价有所提升。

　　根据市住建管理局公布数据，11月，高明区新建住宅成交量仅750套，相比10月的1318套销量，下跌43.10%。与此同时，成交面积则为7.66万平方米，环比下跌24.3%，显示出上月全区楼市成交量主要以改善型和大户型消费为主。

　　上月高明住宅销售最火热的地区主要是西江新城核心区，亦因此，全区新建住宅平均成交价格从10月份的6865.53元/平方米，上升到了11月的8818.72元/平方米，环比上升了28.45%，在成交量大跌的情况下，全月成交总金额仍与10月份基本持平。

　　年底楼市成交量冷淡，有中介人员已开始着急。前日，有网友就在本地论坛发帖表示，近期不断接到中介电话，说已经一个月没开单了。

　　这位网友感叹，造成中介没有单开这种现象的主要原因，是由于同一楼盘被多家中介机构共同代理，僧多粥少，大家四处招客，结果让市民产生“房子卖不掉”的印象。有了这样的心理预期，导致观望的市民越来越多，中介机构的生意也越来越难做。

　　区内房地产行业从业员对此表示认同。他分析，近年来，随着国际形势的动荡，经济前景不如之前明朗，再加上佛山近期又重新调整了市民购房入户政策，这些因素都促使持币观望的市民人数进一步增加。

来源：佛山日报/李祥锐