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三龙湾、一环创新圈最新规划出炉!产业、绿地、路网都清楚了!

来源:房掌柜  整理 佛山房掌柜  2018-12-17 08:05:09
[摘要]两份重量级规划获佛山市城市规划委员会审议通过!

12月14日,一环创新圈三龙湾两份重量级规划获佛山市城市规划委员会审议通过


三龙湾高端创新聚集区,规划居住人口约35-40万人,生态用地约占53%,将打造为具有“溪声晴亦雨,松影夏如秋”“凤鸣鹤舞,观湖听涛”的水上田园和诗情画意的创新城区。


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三龙湾:一芯、两轴、三廊、双核


基本概述

三龙湾面积93km2。


开发规模:规划居住人口约35-40万人,规划建设用地约49.40平方公里。


用地规划:生态用地53%,产业用地占19%,居住用地占10%,公共配套用地占6%。


发展目标:践行新发展理念的生态宜居示范区 ,粤港澳大湾区创新驱动引领示范区,佛山智慧化管理的新标杆 。



规划结构

“三龙湾”综合规划通盘考虑创新集聚区的空间结构,提出应加强市级统筹力度,强化资源统一配置能力,促进各区协同发展。未来“三龙湾”将形成“一芯、两轴、三廊、双核”的总体空间结构


绿芯:花卉世界主题公园+庄头村+白陈路中心公园。


两轴:佛一环产业发展轴、广佛创新发展轴。


三廊:魁奇路、文登路、白陈路产业发展走廊。


南北双核:北有佛港、佛深共建的生产创新服务中心;南有本地企业创新中心。



创新空间格局

规划聚焦创新,结合公共空间形成创新功能枢纽,促进创新全要素在三龙湾地区聚集,提升创新密度,促进多元创新要素的相互作用形成“创新雨林”


佛山新城:佛山+德国

依托中德工业服务区,强化中德合作,引领佛山制造业的升级转型。


北滘陈村碧桂园:佛山+广州

结合现有美的等产业资源,形成智能制造经济、产业+创新创意设计平台+核心广州模式。


三山新城:佛山+香港

结合现有规划,形成总部企业+民营企业总部+核心香港城模式,佛山制造与香港金融商贸服务的结合,与香港合作发展创新金融发展空间。


林岳片区:佛山+深圳

借力深圳创新科技带动引擎作用,发展制造+前沿科技创新;以科技创新提升佛山制造产品竞争力,推动佛山产业转型设计。



目前,三龙湾范围内有上市企业9家、高新企业38家、省工程中心13所,正在推进美的库卡、大疆无人机、季华实验室、达安创谷等一批重大项目。


功能枢纽

将集中优势打造区域性功能中枢,构建“一心、六组团”功能结构。



“一心”是“绿心”,“六组团”包括:佛山新城,奇槎片区,平洲片区,三山新城组团,林岳片区新产业组团,北滘陈村碧桂园组团。


生态格局

三龙湾将建立系统化生态格局,以城市就是园林为目标,预留了高达50%的蓝绿空间比例。


三龙湾将让居民2公里进大型生态绿地,1公里进组团绿地,300米进社区公园,街道100%林荫化,规划绿化覆盖率达到50%。



公共服务系统

规划分城市级、片区级、专业级与基础级四级构建三龙湾服务体系,并按步行15分钟基础服务可达的原则,打造单元服务中心。


城市级服务中心:佛山新城综合服务区。


片区级服务中心:三山新城综合服务区、北滘新城综合服务区。


专业级服务中心:北片区东平产业服务区、南片区潭洲产业服务区。



绿色智能交通系统

三龙湾规划倡导慢行与智能交通,构建“绿道-水道-轨道”三网合一的多层次绿色出行体系。环水道布置滨水景观绿道,成为核心区慢行系统的骨架,形成2段特色的田园景观步道,串联主要村落及新岭南园林景观,结合特色村落文化体验,设置文化体验步道。



一环创新圈:科创环+智造环

一环创新圈,旨在整合全市创新资源,构建一体化创新体系,培育多功能创新平台和节点,提升五区协同发展能力,使各类高端创新要素纷至沓来,齐聚佛山。


基本概述

范围:以佛山一环及其西拓线、南拓线等重要交通干道为基本骨架,长约200公里,总面积1754平方公里。


发展目标:打造具有国际影响力和吸引力的科技创新圈,走“世界科技+佛山制造+全球市场”的创新发展之路。



创新体系

根据总体功能定位、交通运输基础、产业选择方向和创新专攻领域的差异,“一环创新圈”空间结构可总体分为东北环(科创环)和西南环(智造环)两大部分。


东北环:充分发挥广佛核心区内人才、技术、资金等创新要素快速流动的优势条件,对接广州创新资源,融入粤港澳大湾区协同创新体系。



西南环:通过西江航运、珠三角新干线机场以及重要的铁路、公路等多式联运的物流系统,重点发展先进装备制造和临空临港产业。



“一环创新圈”以三龙湾高端创新集聚区为创新极核,以南三产业合作区、广东金融高新区、佛山军民融合创新示范区、南海电子信息产业园和临空经济区为五大创新平台,在“一核五平台”的基础上,鼓励各区积极挖掘创新潜力,培育围绕一环众多创新节点,共同构筑一体化、多层次的创新体系。

(来源:佛山发布、佛山国土规划、佛山新闻网)

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责任编辑:江子纯

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