12月14日,来自中山市石岐区城市更新建设服务中心消息,珠海华发实业股份有限公司被直接确定为员峰片区“三旧”改造前期意愿调查主体。目前华发集团在中山已经开发有华发生态庄园、华发四季、华发观山水等项目,此前也与沙溪镇多村签约了旧改意向。
公告内容称,到报名截止时间2018年11月29日止,只有珠海华发实业股份有限公司一家企业报名参加评选。经资格预审,珠海华发实业股份有限公司符合员峰片区“三旧”改造前期意愿调查主体评选资格,被纳入“员峰片区改造项目调查主体企业库”。
根据《石岐区旧城镇全面改造项目确定前期意愿调查主体暂行办法》(中岐办〔2018〕117号)第六条第三款的规定,现予以公示,公示期为7天,自2018年12月14日起至2018年12月20日止。
经公示后无异议或异议不成立的,根据《石岐区旧城镇全面改造项目确定前期意愿调查主体暂行办法》(中岐办〔2018〕117号)第六条第四款的规定,我区将直接确定珠海华发实业股份有限公司为员峰片区“三旧”改造前期意愿调查主体。
石岐员峰旧改范围明确
为推动我区“三旧”改造工作,今年11月23日,根据《石岐区旧城镇全面改造项目确定前期意愿调查主体暂行办法》(中岐办〔2018〕117号)(附件一)有关规定,中山市人民政府石岐区办事处现正式启动员峰片区“三旧”改造前期意愿调查主体公开评选工作。
员峰片区位于莲员社区,目前业权人大约1600户。片区范围东至员峰山、湖滨中路,南至莲员西路,西至永全街,北至合益路,合围面积约324173.2平方米。
据了解,石岐员峰片区旧改项目地块总开发量为 139.35万㎡,其中住宅建筑总量约为 82.4万㎡,商业建筑总量约为 8.07万㎡,办公建筑面积约 7.07万㎡,配套公建建筑面积约为 3.2 万㎡。总项目的毛容积率为 3.3。
值得一提的是,片区内规划居住建筑面积总面积约为82万平,容纳居住人口约为2.4万人,因此公共服务设施的配置建议考虑配置居住小区级的公共设施。
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