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验房百科|从层高、墙地面到门框、窗户检验 你认识多少?

来源:房掌柜采编中心  整理 佛山房掌柜  2019-09-18 11:26:48
[摘要]验房从层高、墙地面到门框、窗户等地方,前前后后12个步骤,检验地方100多处,这看似简单却隐藏复杂的工作,关于验房你知多少?

验房从层高、墙地面到门框、窗户等地方,前前后后12个步骤,检验地方100多处,这看似简单却隐藏复杂的工作,关于验房你知多少?

首先验层高,层高对于空间的整体感觉具有很大的影响,一定要注意测量层高是否达到要求。测量层高时,把尺子顺着其中两堵墙的阴角测量,多测几处。

其次检查墙面,检查墙面是否平整,是否有裂痕,如果墙体质量不好,装修后会出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的问题。

检查墙面是否空鼓,空鼓是常见的问题,用小锤轻轻敲击墙面,如果声音很空,就证明是空鼓。

检查完墙面,接下来就是地面。地面一般也是检查是否平整,测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,一般差异在2㎝左右是正常的。

如果有防盗门的房子也需要检查门的情况,一般先检查防盗门框是否灌浆,门是否有破损。还要看看防盗门开关是否有障碍,对讲系统是否正常。

还有看看窗户开关是否顺滑,是否能关严,隔音效果如何,窗框与墙体是否吻合无缝隙,锁扣是否正常。

内窗台是否有水渍,密封胶条是否牢固以及阳台护栏是否牢靠。

这些检查出来问题形成报告,在收房之前与开发商进行协商处理,保证入住的时候是完好的。

一些隐藏性的问题并非肉眼可见,不仅需要细心,更需要专业,专业的工具和专业的验房师,避免房屋质量问题的纠纷。

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责任编辑:马海恩

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