2017年全国两会期间,房价、房地产税等楼市议题继续成为关注焦点。两会传递了不少信号:因城施策去库存、房地产税立法时间未确定、房地产行业“稳”字当头、坚持住房的居住属性。
与会房地产商代表们也发出心声:恒大集团董事局主席许家印建议出台长期限价机制;泰禾集团董事长黄其森认为调控不一定要从价格入手;滨江集团董事长戚金兴表示房子要回归到居住的本质......
为行业发声建言,房掌柜与佛山长信地产总经理徐伟钊进行高端访谈,畅谈两会的热点议题、为行业发展献策。
佛山长信地产总经理徐伟钊
两会期间,没有提及“去库存”,而是重点强调长效机制,并再次强调要紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。佛山长信地产总经理徐伟钊认为,这表明了一个态度,中央希望各级政府组织指导,并通过一些政策手段去抑制不理性的楼市行为。在过去两年里,房价总体上涨过快,而在上涨的过程中,存在很多投机性,包括短期的炒买炒卖。对于投资炒房的行为,中央表态希望各级政府控制这种投资行为。
超乎意料火热的2016年结束之后,年初就传来房贷收紧政策风向的2017年。对于2017年的佛山楼市的发展众说纷纭。而徐伟钊表示,这不仅是佛山市场的问题,也是一个全国性的问题。中央已经表明了态度,但到底地方政府要怎么执行、怎么落实、怎么看待这个风向,有待市场去验证。2017年佛山楼市的发展,徐伟钊个人看法,相关政府会出台一定政策,去抑制房价的上涨势头,特别是上涨过快的区域,政府抑制的手段会加大。
2021-09-10 15:42
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