上周逾7千套新房源来袭 南海顺德新货大爆发

　　五一小长假来袭，不少开发商盯紧时机，加紧推货脚步，努力向业绩目标冲刺。

　　房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计，上周(2018.4.23--4.28)佛山39盘共7786套房源获批预售，预售面积高达80.56万㎡。除禅城区外，四区均有货量推出，顺德南海获批预售套数及面积占全区的80%。

　　顺德获批预售占全区五成 容桂、大良聚集大量新货

　　从区域上来看，顺德获批预售新房最多，共18盘合集4123套，预售面积约41万㎡。无论是新房套数还是预售面积数约占全区5成。

　　位于佛山新城的中海新城公馆“大放血”，共600套房源获批，获批座数为11、12、13、14、17、18、19、20，产品户型面积涵盖约99-141㎡。

　　值得注意的是，主要获批楼盘均聚集大良街道及非限购区的容桂街道，两街道均迎来迎来逾千套房源。大良方面，此前处于停售状态的万科金域滨江共402套房源获批，产品户型93-143㎡。

　　容桂方面，纯新盘的金辉路劲江山名著共359套获批预售，预售座数为1/2座，首批产品为95-121㎡。另外，碧桂园凤凰湾取得预售证，共249套，户型面积为93-230㎡，项目目前均价为14000-18000元/㎡。

　　南海限购区多新货补充

　　南海区方面，13盘共2113套新房获批，其中限购区域以1321套获批占大多数。其中位于千灯湖板块的怡翠尊堤共119套房源取得预售证，面积涵盖为112-279㎡，目前在售均价约25500元/㎡。

　　另外，位于非限购区的碧桂园翡翠湾获批15/16座，共264套新房，产品户型约为101-131㎡洋房，带装修发售，均价待定，预计最快5月开售。

　　三水千套新房来袭 高明“遇冷”仅2盘

　　三水方面，以1210套新房获批排名第三，获批面积超12万㎡。其中位于三水芦苞的万科魅力之城共372套新房获批，首推4/5座，首批产品户型为82-120㎡，均价待定，目前已开放销售中心。

　　另外，位于三水西南街道的旭辉城和御江南均获批预售。

　　高明方面仅2盘共340套获批预售，恒大山湖郡30套房源获批，产品户型为133-322㎡，目前在售整体均价约7000元/㎡，君御海城39/40座113-219㎡产品获批预售，共310套。

　　禅城区继上周获批一盘后，继续零获批。