“金九”旺季！佛山二手市场迎来大丰收 7千余套创年新高

　　“金九”刚过，处于传统旺季的佛山楼市有是一个怎样的情况呢？

　　掌柜君统计得知，佛山2018年9月(9.1-9.30)二手房共网签7025套，环比8月6583套环涨6.71%；同比2017年9月4422套大幅上涨，涨幅高达58.86%。

　　值得一提的是，9月网签的7025套，不但创2018年新高，还创近12个月内新高度！

　　佛山二手房交7025套 同比涨近6成

　　9月，佛山全市二手房成交7025套，环比微涨6.71%，同比2017年9月上涨58.86%；其销售面积高达82.01万㎡，同样同比涨近6成。

　　从五区成交情况来看，除了禅城区和高明区环比下跌外，南海、顺德、三水的成交套数及面积均上涨，其中三水成交套数方面涨近2成，网签面积环比上升32.94%。

　　顺德区贡献网签3091套，继续坐稳二手月度成交之首的宝座，成交套数环比上涨9.65%，成交面积高达41.7万㎡，占全市网签总面积的5成，与去年同期相比上涨30.54%。

　　南海以网签2115套居于第二位，环比8月微涨1成，与去年同期相比，网签套数及面积涨1倍有多。另外，三水网签695套，网签面积为7.05万㎡，环涨32.94%，同比涨156.37%。

　　而禅城方面，仅网签678套，环比下降近2成，但无论是网签套数及面积与去年同期相比，均有所上涨。这一数据，二手房纳入限购已出台一余年，限购区域成交呈现稳中有升的趋势。

　　值得注意的是，高明9月二手房仅网签446套且环跌5.31%，但与去年同期相比，其套数及面积上涨3倍有多，数据十分耀眼。

　　中介：买方选择多了 买房更理性了

　　据某二手房门店销售经理表示，虽然“金九银十”是传统的旺季，客人方面都有所增长，但同时也有较多新盘新货入市，加上中秋、国庆等节假日不少楼盘都有优惠，买方选择多了，因此买房方面会处于一个理性分析比较的状态。

　　另外，他透露，价格方面仍没什么变动，基本稳定，也不会有太大变化。