近日,朋友圈被万科“活下去”的喊话刷爆,另一方面又拿地和收购动作频频。
趁着金九,佛山打折促销声此起彼伏,“一口价”“钜惠”、“直降”等清一色词汇已耳熟能详。这么大范围的优惠,看似不少购房者的抄底时机,但许多观望着也变的慎重起来。
从九月份的网签数据来看,“金九”已显成色不足。据房掌柜统计,佛山2018年9月(9.1-9.30)新房网签14107套,环比8月下降3.9%,同比去年同期上涨80.3%。
有业内人士表示,今年金九银十没戏!尽管央行再次“放水”,但中央表态要坚决遏制房价上涨,所以调控政策仍有进一步收紧的可能,市场上各种需求将被继续压缩。此前火热的部分二三四线城市或在三季度的政策收紧下逐步降温,过渡期或有3个月左右。
从近12个月来佛山新房成交的数据变化可以看到,从今年6月份达到峰值后,网签量已连续三个月下降。
全市新房网签下跌 同比大涨8成
房掌柜根据佛山权威房地产数据统计,9月佛山一手房网签14107套,环比8月下降3.9%,同比2017年同期上涨80.3%;网签面积约113.8万㎡,环比下降11.8%,同比去年同期上涨36.6%。也就是说,这个 “金九”佛山一手房网签量虽环比再度下降,但对比去年严控的佛山楼市,同比还是上涨不少的。
从区域上看,除顺德和三水网签套数有所上涨外,禅城、南海和高明均有不同程度下滑。其中,南海、顺德为主成交区域,高明环比8月下滑幅度超半。
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