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连跌三个月!怎么活下去?佛山“金九”新房网签环比再降3.9%

佛山房地产网-房掌柜 2018-10-04 10:30:27来源:房掌柜 江子纯
[摘要]“金九”成色不足,“银十”呢?

  近日,朋友圈被万科“活下去”的喊话刷爆,另一方面又拿地和收购动作频频。

  趁着金九,佛山打折促销声此起彼伏,“一口价”“钜惠”、“直降”等清一色词汇已耳熟能详。这么大范围的优惠,看似不少购房者的抄底时机,但许多观望着也变的慎重起来。

  从九月份的网签数据来看,“金九”已显成色不足。据房掌柜统计,佛山2018年9月(9.1-9.30)新房网签14107套,环比8月下降3.9%,同比去年同期上涨80.3%。

  有业内人士表示,今年金九银十没戏!尽管央行再次“放水”,但中央表态要坚决遏制房价上涨,所以调控政策仍有进一步收紧的可能,市场上各种需求将被继续压缩。此前火热的部分二三四线城市或在三季度的政策收紧下逐步降温,过渡期或有3个月左右。

  从近12个月来佛山新房成交的数据变化可以看到,从今年6月份达到峰值后,网签量已连续三个月下降。

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  全市新房网签下跌 同比大涨8成

  房掌柜根据佛山权威房地产数据统计,9月佛山一手房网签14107套,环比8月下降3.9%,同比2017年同期上涨80.3%;网签面积约113.8万㎡,环比下降11.8%,同比去年同期上涨36.6%。也就是说,这个 “金九”佛山一手房网签量虽环比再度下降,但对比去年严控的佛山楼市,同比还是上涨不少的。

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  从区域上看,除顺德和三水网签套数有所上涨外,禅城、南海和高明均有不同程度下滑。其中,南海、顺德为主成交区域,高明环比8月下滑幅度超半。

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责任编辑:江子纯

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