11月佛山新房网签再迎高峰！年底淘笋货的时间到了？

　　11月的佛山楼市又在一片热闹声中度过，成交量也迎来新一波高度。

　　从近12个月佛山新房网签情况上看，11月网签套数和面积均创下新高!回首过去两个月，不仅佛山楼市乃至大湾区都因降价原因火了一把。值得一提的是，一手房火了，相对来说二手房会受“冷落”。但佛山由于11月初购房入户的新政出台，带动了二手楼市的赶跑。因此，11月的佛山楼市表现的尤为抢眼。

　　房掌柜据佛山市房产信息网统计，11月(2018.11.1-11.30)佛山新房网签20830套，环比上涨15%，同比则翻了两倍有余;网签面积约181.2万㎡，环比上涨16.1%，同比上涨183.6%。

　　另外，据中原数据显示，11月佛山商品住宅库存量再下降，去化周期为7个月，是近一年来的新低。新货入市方面。五区均有新供应，但以高明区作为突出，新货剧增。

　　截止11月，佛山前11月网签量已超过去年全年，网签面积情况相同。

　　再从区域上看，顺德依旧势如破竹领跑五区。11月顺德网签10427套，环比10月增长39.6%，同比涨了18倍;网签90.4万㎡，环比上涨40%，同比上涨14倍。

　　南海和禅城也同样呈增长态势，分别网签4383套和2381套，环比上个月均有不同程度增长。

　　但高明和三水的网签量对比10月有所下滑。其中高明11月网签801套，网签面积约8.2万㎡，均垫底五区，在环比值上下降幅度最大。

　　再看高销楼盘方面，据佛山中原统计，11月全市住宅销售套数前20位项目中，有超半项目来自顺德区。其中顺德乐从的【保利海德公园】夺得佛山住宅套数销冠，签约702套，签约金额约14.6亿元。

　　至于今年的最后一个月，佛山还是有不少新项目入市，开发商们早已准备好继续冲量。有业内人士表示，进入年末，降价潮或开始逐渐褪去，市场也将进入春节前后的淡季。但不乏会有部分急需回笼资金者，割肉甩卖。因此，年末还是有机会淘到笋盘的，但这往往会对买家支付要求较高，须具备足够的资金。