回顾上周,佛山虽然受到冷空气影响,但是佛山楼市以“不涨不跌”的姿态度过。
据房掌柜统计,上周(2018.12.10-16)佛山一手房网签3497套,网签面积28.5万㎡,环比上上周微跌,但总体趋于平稳。二手方面,网签1834套,网签面积为20.1万㎡,环比上上周变化不大,基本持平。
新房网签3497套 高明环涨200%
根据数据显示,上周(2018.12.10-16)佛山一手网签3497套,环比微跌4%;网签面积为28.5万㎡,环比微跌约4%。无论是套数或面积,与上上周相比基本持平。
从五区来看,各区成交有涨也有跌。其中高明上周网签456套,环比涨204%;其网签面积为4.7万㎡,环涨幅度为328.48%。另根据中原周报分析,高明美的鹭湖别墅集中网签,因此整体拉高了高明的网签套数及面积,且房价也结构性上涨,其成交均价为14628元/㎡。
南海区方面,上周以1105套的成交数位列五区之首,环涨33%,网签面积为7.69万㎡,环涨幅度仅0.27%。而顺德区上周网签965套,环比下降44%,其网签面积为8.2万㎡,环降幅度为38%。
禅城区上周网签426套,环涨8.67%,网签面积为3.15万㎡,环涨超1成。而三水区方面上周网签545套,网签面积为3.75万㎡,环降超2成。
上周二手网签1834套 顺德环涨超1成
根据数据显示,上周佛山二手房网签1834套,涨幅仅1.16%,环比基本持平,其网签面积为20万㎡,环比上周稳中有升。
上周顺德二手网签718套,网签面积为8.9万㎡,无论是套数还是面积环涨幅度为15%。南海区方面,上周网签套数为668,面积为6.7万㎡,环比上周微跌。
另外,三水、禅城及高明区方面,各区上周二手房“成绩单”仍然有点乏力,成交套数均不足200套;但成交面积方面,三水区成交面积非常抢眼,环涨17%。
上周成交TOP10:非限购区多盘上榜
在上周成交TOP10榜单中,非限购区7盘上榜。
其中位于容桂的碧桂园凤凰湾、杨和美的鹭湖、西南时代南湾分别以171、170、76套位列三甲。另外位于伦教的顺德保利中央公园及中海万锦公馆两盘均上榜。
值得注意的,华侨城天鹅湖上周成交42套位于第10,由于部分为别墅产品,因此成交均价较高,为40394元/㎡。
2021-08-25 19:28
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