111个新盘待入市!2019年佛山新盘几乎遍布各板块!

　　2018这一年，楼市仍旧在严控的主基调下度过，但是佛山楼市成绩表现还是不错的。新房方面，2018年网签16.5万套，仅次于2016年的17.3万套，成为历史以来的第二卖房高位，网签面积约1474万㎡。而土地方面，全年成功出让89宗土地，成交金额近871亿元。

　　踏入2019年，佛山楼市又有哪些新盘新货补给呢?掌柜君不完全统计，2019年将有111个纯新盘驾到，限购区新盘占主导。从区域上来看，禅城区有19盘、南海区有25盘、顺德区有39盘、高明和三水各14盘。

　　禅城区：新盘遍布各板块

　　2019的禅城区将迎来 19新盘入市，祖庙、张槎、城南、亚艺板块、绿岛湖、奇槎及南庄均有新货补给。　

　　其中位于祖庙板块的华发四季预计1月开放销售中心，且首推96-142㎡三至四房洋房及139-203㎡五房复式产品。值得注意的是，该盘拿地价高达15665元/㎡的华发四季，届时售价如何，我们拭目以待吧!

　　奇槎板块方面，卓越潜水湾及中粮珑湾祥云目前已开放销售中心，预计今年年初也会开盘发售。卓越潜水湾首推90-120㎡三四房产品，而中粮珑湾祥云96-134㎡三至四房产品。

　　南海区：大沥板块多个新盘待入市

　　南海区2019年预计将有25盘入市，其供货板块主要在限购区，共17盘。　　

　　值得注意的是，大沥多个品牌新盘待入市，例如有美的、碧桂园、时代、合生等品牌开发商。桂城方面，预计今年将有5盘入市，其中万科石石肯项目规划已出炉，拟建14栋住宅共2181套房源，并且社区内配建幼儿园及游泳池。而三山新城方面，则有广佛碧桂园上城，项目预计1月开放示范区，将打造集洋房、公寓、酒店、独栋办公和写字楼于一体的产城项目。

　　非限购区方面，西樵、九江、狮山均有新货补给;其中位于西樵的国瑞华府目前已开放销售中心及样板间，首推88-130㎡洋房;而狮山大学城的龙光玖御湖首推小高层洋房产品，目前已开放城市展厅。

　　顺德区：北滘板块值得期待

　　顺德区以39盘夺下推货大哥的称号，其中限购区占26盘，非限购区有13盘。从推货板块来看，大良、北滘、乐从、陈村、容桂、杏坛、龙光、勒流通通都有。　　

　　限购区方面，北滘今年预计将有11盘入市，其中旭辉雅居乐清樾首推89-118㎡三至四房，而中铁建将推90-115平米三四房产品。另外，作为TOD项目的万科天空之城也值得期待。

　　非限购区方面，伦教4盘、容桂3盘、勒流龙江杏坛各2盘共13盘待入市。其中路劲天隽汇近期闪亮登场，首推77-143㎡两至三房产品。

　　三水区：三水新城及西南为主供货区　　

　　三水方面，今年将有14盘待入市项目，主要供货板块仍在三水新城及西南。其中三水新城的金融街金悦府目前已开放销售中心，首推95-139㎡三四房产品。

　　另外，位于佛山最北端的南山镇今年将有三水奥园尚居、时代云图及汇凯源物业项目入市，由于受到位置原因，拿地价普遍不高，届时或会以价换量，值得我们期待!

　　高明区：多个品牌房企首入高明

　　高明区今年将有14盘入市，其中荷城城区有5盘，更合6盘、杨和2盘以及明城1盘。　　

　　值得注意的是，今年将有不少品牌项目入驻高明，如敏捷、中南、金科等房企首入佛山。其中金科集美天辰湾推出89-117㎡三房产品入市，目前已开放销售中心及样板房，预计第一季度开盘入市。

　　结语：佛山楼市新一轮去货大战经已开展，哪个楼盘能够走上2019年销冠之路?这关于佛山楼市的一切，仍然值得我们期待!