佛山2018年卖地89幅！收金871亿！哪个区域卖地最旺？

　　回顾2018年佛山土拍市场，从上半年的“好戏不断”到下半年的“时而冷场”，各开发商拿地变得更加理性。纵然如此，这一年佛山仍旧交出了不俗的成绩单。掌柜君统计，2018年佛山共卖地89宗，成交面积约468万㎡，同比上涨2%，成交金额高达871亿元，同比下降3%。

　　那么，今年由谁担当储地大王?哪些区域卖最旺?又有哪些新面孔入驻佛山?下面掌柜君为大家一一揭晓。

　　佛山2018年卖地89宗 五区成绩各有不凡

　　2018年佛山共卖地89宗，成交面积约468万㎡，同比上涨2%，成交金额高达871亿元，同比下降3%。回顾上半年，成交金额高达564.96亿元，创下历史新高，但下半年的尤其第四季度却画风突变，底价成交、流拍、撤销挂牌频出。不过，从近5年住宅用地成交面积来看，本年度仅次于2014年，略高于2017年。

　　从五区上分析，顺德是名副其实的供求大户，成功出让24宗地，成交面积约为154.8万㎡，成交均价约5922亿元，占全市35%，溢价率高达49%。其中北滘卖地多达8宗、而勒流和均安分别因流拍和撤销挂牌零成交。

　　而南海区则以成交22宗地块、117.67万㎡位居第二。从成交价上看，约为10468元/㎡，是五区中平均楼面价中最高的区域。禅城方面，也有14宗地块成交，成交均价6390元/㎡，溢价率29%，均排五区中第二位。三水则在2018年减少了土地的供应。仅成交12宗。另外，高明卖地17宗，成交均价处于五区中洼地，主要集中在荷城和更合两个镇街。

　　保利产出总价地王 龙光年诞8子

　　纵览2018佛山楼面价排行，不难发现大部分集中均集中在上半年拿地，且高价地多出现在南海桂城、大沥等镇街。