经历了年终大冲刺后,又逢春节将至,佛山楼市略显冷清。
据佛山房地产信息网数据显示,上周佛山(2019.1.7-1.13)一手房网签2869套,环比上升19.3%,网签面积约为19万㎡,环比下降3.6%。二手房网签1087套,环比上涨30%,网签面积约13万㎡。
从近几周网签数据可以看到,上周一二手房网签量处于低位,相较上上周有小幅回升。
新房网签2869套 南海夺回宝座
房掌柜统计,上周佛山一手房网签套数为2869套,环比上涨19.3%;网签面积约为19.1万㎡,环比则下降3.6%。
从五区上看,南海区一马当先,夺回久违的宝座。上周共网签1064套,环比上涨98.1%;网签面积约7.4万㎡,环比上涨92.1%。
顺德网签量则持续下降,上周仅网签732套,环比下降7.6%,网签面积同样大缩水,仅4.9万㎡。
值得注意的是,高明上周网签量跃过了禅城和三水两区,排在第三位。网签量供货价613套,环比上涨69.3%,网签面积约2.7万㎡。另外,禅城和三水分别网签209套和400套,环比均在下降。
另据中原周报数据显示,上周佛山楼市总体去货平缓,受部分高价项目集中网签影响,整体,楼价有结构性上升,成交均价为13986元/㎡。其中,南海为五区最高,有1.86万/㎡水平。
二手房网签上升 两区成交不足百套
二手房方面,上周网签1087套,环比上涨30%,网签面积为13万㎡,环比上涨33.1%。各区网签量环比值均有上涨。
从区域上看,南海顺德两区挑起了七成网签量,分别网签317套和458套;在面积上顺德遥遥领先,网签约6.3万㎡。
禅城方面,近几周变化不大,网签133套近1.4万㎡。高明和三水两区网签量均不足百套,但环比上上周有所回转。
上周TOP10排行
在上周成交TOP10榜单中,限购区有3盘上榜。各区中南海占4盘、三水3盘、顺德2盘、禅城1盘,高明暂无楼盘上榜。
其中位于限购区大沥的珠水豪庭网签252套成为周榜第一,而容桂的碧桂园凤凰湾和丹灶的龙光玖龙湖分别以70和61套的成绩并入三甲,但均为过百套。
2021-08-25 08:51
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