佛山首月卖地29万㎡！吸金61亿！狮山新地王诞生

勒流地块的成功出让，这便意味着2019年首月佛山土拍大戏拉下帷幕!

2019年1月佛山成功出让6宗地块，其中5宗为商住地，1宗为商服地;总成交面积为29.35万㎡，吸金61亿元。

从开发商来看，万科、首创、颐安、个人联合体及高明树头均出手竞得靓地。其中万科贡献27亿元拿下平洲旧改地块，而首创以14.7亿+1.3万㎡配建夺下狮山博爱湖地块，并刷新区域楼面价新纪录!

下面就让掌柜君为大家盘点首月土拍的“那些事”吧。

狮山楼面价新地王诞生

首月佛山土拍市场较为理性，唯独这宗狮山地块被热捧!

地块经历47轮报价，最终首创置业以146961万元+13000㎡人才住房壕夺狮山博爱湖7.5万㎡商住地，扣除人才住房配建后，楼面价至少达10790元/㎡!刷新狮山区域楼面价新纪录!

万科豪砸27亿元夺平洲靓地

自去年下半年后，万科以低调的姿态沉沦在佛山土地市场。在2019年首月，终于安奈不住了，豪砸27亿元竞得南海平洲逾5.2万m²旧改宅地，在扣除配建后楼面价为15470元/㎡!

值得一提的是，该地块临近越秀星汇翰府。在2017年10月10日，越秀以62.6811亿+1万㎡自持11.7万㎡宅地，扣除相关配建则达到1.8万元/㎡以上。

容桂靓地竟受多家房企青睐

地块占地2.6万㎡，总建筑面积为6.5万㎡，位于容桂容边居委会九横路以南，并与中山市仅一水道之隔。据了解，该地块共吸引了10家房企前来现场竞拍，包括有中骏、弘阳、颐安、万科、中梁、保利、凯蓝、金科、海伦堡和华发。

最后，颐安杀出重围，以总价3.44亿竞得容桂2.6万㎡靓地，折合楼面价为5257元/㎡。

美的等三家房企竞得勒流巨无霸

1月29日，美的、禹州、盛世三家房企以总价136874万元竞得勒流11万㎡巨无霸，折合楼面价为4470元/㎡。

值得一提的是，该地块正是去年6月中旬流拍的“巨无霸”地块，如今重新挂牌出让，从此前的171482万降至131674万，起拍价直降4亿。

2月土拍预告：精彩不断

碰上春节假期，因此2月的土拍均在春节假期后才上演。2月，佛山共推6宗商住地，总出让面积约36万㎡，总起始出让总价约39.4亿。

从区域来看，高明以3宗的推地数位于五区之首，禅城2宗以及南海1宗;而顺德2月暂无推地计划。