阴晴不定的天气让人捉摸不透,但佛山楼市并未受它影响。开年以来,周度成交量持续回暖。
据房掌柜统计,上周(2019.2.18-2.24)佛山一手房网签2125套,网签面积18.7万㎡,环比上上周继续上涨。二手房方面,网签831套,网签面积约9.6万㎡,环比上上周也有所上涨。
新房网签1825套 南海涨了近2倍
根据数据显示,上周(2019.2.18-2.24)佛山一手网签2125套,环比上涨88.9%;网签面积为18.7万㎡,环比微跌约94.1%。开年以来,周度网签量逐步持续回升,但截至上周仍未超出两千套。价格方面,上周全市成交均价12611元/㎡,环比微跌1%。其中,禅城、顺德、南海三区楼价均有1.44万/㎡。(价格来源于佛山中原)
从五区来看,各区成交均有不同幅度上涨。其中,以南海区涨幅最大,网签698套,环比上涨182.6%,领跑五区。
另外,顺德的网签量也翻了倍。上周顺德网签541套,环比上涨118.1%,网签面积为5.56万㎡,超越了南海。
三水方面,上周网签了381套,环比上涨五成。在上周区域的网签楼盘中,主要分布在西南和云东海街道,这也是长期以来三水楼市的旺地。
此外,禅城也网签了305套,环比上涨43.9%。高明网签200套,上涨幅度较小。
二手网签平稳 上涨幅度较窄
根据数据显示,上周佛山二手房网签831套,网签面积约9.6万㎡,对比新房,上涨幅度较窄。
上周二手房网签总体上升,仅顺德区环比微跌,但仍以281套的网签量排名第二。“老大哥”南海区则网签了290套,环比上涨近三成。禅城、高明和三水方面,二手房网签均不足百套。其中以三水区垫底,仅成交69套。
上周成交TOP10:非限购区为主力
在上周成交TOP10榜单中,共有11盘上榜,其中有三水贡献4盘,禅城有3盘、顺德和高明各2盘。
在排行中,第一名仍是多周蝉冠的碧桂园凤凰湾,共网签113套和1.37万㎡。其他楼盘方面成交量均未足百套。其中,三水云东海的保利中央公园和高明和荷城的瑞日天下花园分别以55套和46套的成绩并入三甲。
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