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华星实业斩获惠阳3.6万平地块 楼面价1684.8元/㎡

佛山房地产网-房掌柜 2019-05-04 10:59:08来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]​4月已将近尾声,惠阳本月的唯一一宗地块才姗姗来迟,挂牌地块位于惠阳区淡水街,占地面积达36000㎡

4月已将近尾声,惠阳本月的唯一一宗地块才姗姗来迟,挂牌地块位于惠阳区淡水街,占地面积达36000㎡,最终被惠州市惠阳华星实业有限公司以21107.52万元底价收入囊中。

  华星实业以21107万元斩获惠阳地块

  4月29日,惠阳区淡水有一宗地块出让,挂牌编号为GZ2019-001,地块位于淡水街淡环村三村经济合作社,最终地块以21107.52万元的总价被惠州市惠阳华星实业有限公司拿下,楼面价为1684.8元/㎡。

  据惠阳区公共资源交易中心显示,此次出让的地块占地面积为36000㎡,总建面为125280平,其中居住建筑面积≤112752㎡,商业服务业设施建筑面积≤12528㎡。起拍金额为21107.52万元,每次增价幅度200万元,计算可得起始楼面价约为1684.8元/㎡。

  据土地规划指标显示,地块为商服和城镇住宅用地,其中商服40年年限,住宅70年年限,容积率不得大于3.48,建筑密度不得超过35%,绿化率则需高于30%。

  公告还指出,建面90平方米以下住宅建筑面积,须达到住宅总建设面积的70%以上,对于配套设施也有严苛的要求。

  地块临近高速 地理位置优越

  惠阳一直是外地置业者青睐的对象,凭借着优越的地理位置和资源,吸引了大批房企落子于此,星河地产、碧桂园、新力、恒大等都在惠阳布有项目,区域内的房价也普遍过万。

  房掌柜查阅地图发现,地块位于沈海高速旁,被淡水河环绕,周边聚集了花样年、天安星河广场、时代廊桥等项目,还有惠阳汽车总站、淡水工业区、惠阳实验学校、博雅实验学校,生活配套已经发展成熟。

地块位置

  从现状图可以看出,地块临近马路,周边还有村庄和在建中的项目,路面附着物已基本清理完毕。

  天眼查资料显示,惠州市惠阳华星实业有限公司成立于1992年,注册资本为3000万人民币,经营范围包括房地产开发;投资建造工业厂房;承接土石方;销售:水电器材、建材、百货。

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责任编辑:江子纯

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