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4月佛山新房卖了1.6万套!环跌11.2%!二手房反增!

佛山房地产网-房掌柜 2019-05-05 17:50:23来源:房掌柜 江子纯
[摘要]延续三月热度,四月佛山卖房数据也交出了漂亮的成绩单。

  延续三月热度,四月佛山卖房数据也交出了漂亮的成绩单。新房成交量环比虽下滑,但比去年同期却有不小幅度上升;二手房方面,环比上月数据也是全线飘红。

  4月新房网签16258套

  禅城活跃度上升

  房掌柜据佛山房地产权威网数据统计,4月(2019.4.1-4.30)佛山共网签16258套,环比下滑11.2%,网签面积约144.8万㎡,环比下滑8.1%;同比去年则涨幅均逾六成。

  从区域上看,禅城表现非常活跃,成交量反超三月,共网签2237套。总量虽不敌南顺两大卖房大户,但在活跃度上有明显提升。南海方面,则卖房近4千套,基本持平上月。

  对比之下,高明跌幅最为明显。4月仅网签1444套和14.97万㎡,环比跌幅超两成。

  当然,顺德仍担任扛大旗的角色,网签5363套,占全市总量逾三成。同比去年同期则翻了近10倍。

  三水则表现平平,各项“指标”在五区中排名居中,总体走势跟大队。

  二手网签5568套 集体飘红

  二手房方面,4月佛山网签5569套,环比涨18.5%;网签面积为64.4万㎡,环涨20.5%,同比去年也在上涨。

  从五区的成交数据来看,五区环比3月均有不同程度的上涨。其中环涨幅度最大、网签量最多的是顺德区,网签2203套和29.7万㎡,环涨三成。另外,南海紧随其后,网签1798套,成全市二手房成交冠亚军。

  而禅城、三水、高明方面,分别网签723套、468套和377套,成绩均不足千套,但环比亦有所上涨。

  同比方面,仅三水区下滑8%左右,其余四区均有不同幅度上涨。其中,南海涨幅最大。

  限购区VS非限购区:平分天下

  据佛山经纬数据显示,4月成交Top10楼盘中,限购区与非限购平分天下,各占5盘。其中,位于南海黄岐成交量价齐高,共网签471套,网签均价约25466元/平。

  顺德容桂的碧桂园凤凰湾则网签428套惜败。共勉第三的时代倾城和美的领贤公馆则各有优势,前者以8字头的价格优势受买家欢迎,后者好成绩的武器则是人才住房。


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责任编辑:江子纯

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