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上周佛山新房成交3215套环比下跌 二手市场集体降温

佛山房地产网-房掌柜 2019-05-06 17:09:48来源:房掌柜 梁佩珊
[摘要]五一小长假佛山楼市不及预期,一二手房网签均有所回落。

  上周恰逢五一小长假,各地的旅游景点热闹非凡,然而佛山楼市不及预期,佛山一、二手房楼市成交均有所回落。上周(2019.04.29-05.05)佛山新房网签3215套,成交面积为26.8万㎡,环比下跌25%。

  二手房方面,上周佛山网签880套,成交面积为10万㎡,环比降46%。

  新房成交3215套 禅城环比上涨9成

  五一假期,人们外出游玩,一定程度上影响佛山楼市的成交。上周(2019.04.29-05.05)佛山新房网签3215套,环降16%,成交面积为26.8万㎡,环比下跌25%。

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  从五区情况来看,禅城区网签890套,环涨九成,领跑全市,其网签面积为4.7万㎡,环比上涨9.8%。

  除了禅城区新房网签套数上升之外,其余四区均有不同程度下跌,其中高明区网签环降幅度最大,网签276套,环降34%,成交面积28676㎡,环降近七成。

  南海区方面,新房网签717套,环比下跌29%,然而其网签面积环涨27%,网签面积达6万㎡,受到保利诺丁山和时代水岸尚苑的影响,该区成交均价为15983元/㎡。

  顺德和三水新房网签和网签面积,均环降3成,顺德网签786套,网签面积为7.7万㎡;三水网签546套,网签面积为5.4万㎡。

  二手房网签880套 五区集体降温

  上周佛山二手房网签880套,环降45%,成交面积为10万㎡,环比下跌46%,佛山二手房降幅明显。

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  从五区情况来看,二手房网签集中在顺德、南海两区,其中顺德网签379套,环降4成,成交面积为4.8万㎡,降幅为44%;而南海区方面,网签264套,环降5成,网签面积为2.9万㎡,环降将近5成。

  禅城区网签105套,环降四成,网签面积为1万㎡,环降44%。

  此外,高明、三水两区成交冷清,高明区仅成交50套,环跌48%,三水区成交82套,环比下降46%。

  TOP10排行榜:容桂盘位居榜首

  上周TOP10排行榜中,非限购区6盘占主导地位,五区楼盘均榜上有名。

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  其中,顺德容桂的碧桂园凤凰湾以85套小胜南海西樵的碧桂园翡翠湾81套,夺得上周冠军。顺德北滘的梧桐广场以75套位居第三名。

  位于非限购区的龙光碧桂园悦府、碧桂园联丰天汇湾、三水时代倾城、美的翰湖苑纷纷上榜。


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责任编辑:梁佩珊

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