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兰亭盛荟:金融城板块少量在售的一手楼盘

佛山房地产网-房掌柜 2019-05-09 09:28:43来源:房掌柜 

众所周知,广州的核心商务区是十年一换,金融城又号称“广州第二CBD”,担纲着广州未来十年的发展动力,承载着“广州华尔街”的使命。  

金融城有着如此猛进的发展势头,但是在房价上相对珠江新城来说,仍是一个明显的洼地。据数据显示,珠江新城12月新房均价已飙升到141250元/m²,而此时的金融城车陂板块12月新房均价59000元/㎡,东圃板块12月新房均价47000元/㎡。  

今天,踩盘妹为大家介绍金融城周边的楼盘。目前,金融城在售的一手项目不多,主要有位于东圃板块的兰亭盛荟,一起来看看吧~  

东圃.jpg

地理位置  

从珠江新城出发,搭乘5号线到达东圃站,大约需要半个小时,A出口步行10分钟可到达售楼中心。如果选择开车的话,距离是9公里左右,10多分钟就可以到达售楼中心了。  

周边配套  

周边生活配套较完善,有美宜佳、永兴百货、高德美居购物中心、东圃购物中心等,还有菜市场、教育配套也较完善,有羊城花园小学、东圃中学、黄村中英文学校等。  

但项目就在环城高速路旁边,灰尘和噪音问题让人担忧。不过同一小区的房屋也有区位差别,马路边的住宅开窗势必噪音较大,灰尘影响不小。所以想要置业的小伙伴可以去切身体验一下,小区的绿化还是比较好的,隔音问题也不大。  

项目情况  

根介绍,项目由16栋高层电梯洋房组成,分3期开发,目前1期1-4栋已全部售罄入住,2期在售5-12栋,3期在售15、16栋。主推户型68-126㎡二至四房住宅,带装修均价4-5万元/㎡。预计明年6月底和12月底有2批收楼。  

基本情况:  

占地面积:91284平方米  

户型:68-126㎡二至四房  

价格:装修均价4-5万元/㎡  

总户数:3535户  

交楼:预计2019年6月和2019年12月  

车位数:共4359个车位,车位比:1:1.1  

容积率:4.05  

绿化率:35%  

内部配套:大型T-Mall、空中花园  

东圃空中花园效果图.jpg

户型方面,今天介绍的有建面70㎡的二房,107㎡的三房和126㎡的四房。相较于小户型,126㎡的改善户型单价稍高,5.7万-5.8万/㎡。  

其中,三房和四房的卫生间采取干湿分离的设计,更加人性化。  

一起来看看样板间吧~ 

以下分别为两室一厅户型、三室两厅户型和四室两厅户型~

东圃两室一厅户型样板间.webp.jpg

东圃三室两厅户型样板间.webp.jpg

       总体来说,项目位于金融城板块,发展潜力无限,而且出行方便,周边配套成熟,三甲医院、大型超市、学校应有尽有。还有空中花园、商业街等休闲配套。  

但是项目的噪音问题比较突出,买房时一定要切身感受一下,挑选中央区域的位置,会好很多。  


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责任编辑:江子纯

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