兰亭盛荟：金融城板块少量在售的一手楼盘

众所周知，广州的核心商务区是十年一换，金融城又号称“广州第二CBD”，担纲着广州未来十年的发展动力，承载着“广州华尔街”的使命。  

金融城有着如此猛进的发展势头，但是在房价上相对珠江新城来说，仍是一个明显的洼地。据数据显示，珠江新城12月新房均价已飙升到141250元/m²，而此时的金融城车陂板块12月新房均价59000元/㎡，东圃板块12月新房均价47000元/㎡。  

今天，踩盘妹为大家介绍金融城周边的楼盘。目前，金融城在售的一手项目不多，主要有位于东圃板块的兰亭盛荟，一起来看看吧~  

地理位置  

从珠江新城出发，搭乘5号线到达东圃站，大约需要半个小时，A出口步行10分钟可到达售楼中心。如果选择开车的话，距离是9公里左右，10多分钟就可以到达售楼中心了。  

周边配套  

周边生活配套较完善，有美宜佳、永兴百货、高德美居购物中心、东圃购物中心等，还有菜市场、教育配套也较完善，有羊城花园小学、东圃中学、黄村中英文学校等。  

但项目就在环城高速路旁边，灰尘和噪音问题让人担忧。不过同一小区的房屋也有区位差别，马路边的住宅开窗势必噪音较大，灰尘影响不小。所以想要置业的小伙伴可以去切身体验一下，小区的绿化还是比较好的，隔音问题也不大。  

项目情况  

根介绍，项目由16栋高层电梯洋房组成，分3期开发，目前1期1-4栋已全部售罄入住，2期在售5-12栋，3期在售15、16栋。主推户型68-126㎡二至四房住宅，带装修均价4-5万元/㎡。预计明年6月底和12月底有2批收楼。  

基本情况：  

占地面积：91284平方米  

户型：68-126㎡二至四房  

价格：装修均价4-5万元/㎡  

总户数：3535户  

交楼：预计2019年6月和2019年12月  

车位数：共4359个车位，车位比：1:1.1  

容积率：4.05  

绿化率：35%  

内部配套：大型T-Mall、空中花园  

户型方面，今天介绍的有建面70㎡的二房，107㎡的三房和126㎡的四房。相较于小户型，126㎡的改善户型单价稍高，5.7万-5.8万/㎡。  

其中，三房和四房的卫生间采取干湿分离的设计，更加人性化。  

一起来看看样板间吧~ 

以下分别为两室一厅户型、三室两厅户型和四室两厅户型~

       总体来说，项目位于金融城板块，发展潜力无限，而且出行方便，周边配套成熟，三甲医院、大型超市、学校应有尽有。还有空中花园、商业街等休闲配套。  

但是项目的噪音问题比较突出，买房时一定要切身感受一下，挑选中央区域的位置，会好很多。