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六月73盘争霸佛山楼市!25个纯新盘迎战初夏

佛山房地产网-房掌柜 2019-06-04 15:10:05来源:房掌柜 梁佩珊
[摘要]初夏来临,佛山楼市不输火热夏日,争先称霸!

  初夏来临,佛山楼市不输火热夏日,争先称霸!

  据掌柜君不完全统计,佛山6月预计有73盘推新入市,其中包含25个纯新盘。

  从区域来看,五区均有动作,顺德以20盘领跑全市,南海紧随其后。从产品方面来看,仍是以刚需改善型洋房为主,别墅和公寓产品供应量较少。

  禅城:推货遍布各个镇街

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  禅城区至少17盘同台角逐,遍布石湾、祖庙、张槎、南庄等各大热门区域,其中包含7个“小鲜肉”,在六月首次亮相。

  备受关注的祖庙板块,年初以来陆续有新货补给。紧邻普君北路地铁站的碧桂园岭南盛世已于6月2日开放全新销售中心,将推售90-140㎡新品洋房。

  张槎方面,在年初已开放销售中心的招商岸芷汀兰,终于在六月有所动作,已于上周日开放样板房,将推出8/9座92-115㎡洋房,其中92-95㎡为平层单位,111-115㎡为复式单位,吹风价1.8-2万/㎡。

  此外,南庄板块迎来3盘新鲜“血液”。其中金地海逸悦江开放南海万科广场展厅;位于南庄吉利广场南的合景阳光城领峰预计6月开盘,推售85/92㎡刚需产品;位于南庄大道的玖悦同样将于本月开卖,主打95-129㎡三四房,吹风价约17000元/㎡。

  老盘推新方面,魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰,奇槎板块的世茂望德、卓越·浅水湾、保利碧桂园天汇以及位于绿岛湖的信业阳光城檀悦、金茂绿岛湖等热盘,均在六月应市加推。

  南海:非限购区占主导 全区7盘“新丁”登场

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  南海方面,六月至少有16盘有节点,非限购区涵盖10盘,限购区方面,桂城板块占据3盘,大沥和里水分别占据2盘和1盘。纯新盘方面,共有7盘“新丁”登场,加入六月混战!

  近几个月以来,桂城板块楼盘动作绵绵不绝。其中,保利和悦滨江最快6月开放销售中心及样板房,主打90-143㎡洋房;万科金域蓝湾Ⅱ即将迎来首次开盘,首推C区4/5座93-146㎡臻品洋房;位于桂城平洲的龙光天曜将于6月8日开放广州广钢营销展厅,主打89-105㎡洋房以及150㎡联排商墅。

  大沥方面,碧桂园金辉坚果社区6月1日已开放现房示范区,产品涵盖89-117㎡全新带装修智慧现房(数个月后即可入住),目前已启动认筹,现参与认筹可享开盘98折优惠!

  非限购区方面,狮山板块仍占主导地位,其中包含一盘纯新盘——首创·禧悦台将于预计6月下旬首推1、2座洋房,主打95-135㎡三四房南向带装产品,吹风价17000-18000元/㎡。中恒海晖城、广佛新世界、美立方花园均是老盘推新入市。

  此外,西樵方面有两盘纯新货补血,国瑞华庭和弘阳时光天樾最快6月开盘推售洋房产品。

  里水、九江、丹灶区域,时代家、碧桂园君临壹品、祈福南湾半岛等老盘积极补货,迎战6月。

  顺德:限购区与非限购区平分天下

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  顺德方面,预计至少20盘推货入市,限购区与非限购区平分天下,各占10盘,其中纯新盘占领6个名额。

  限购区方面,位于大良新城的龙光天瀛预计6月底开放销售中心;同样位于大良的华侨城云邸6月迎来首次开盘,推售1座新品洋房。乐从方面,仅一盘纯新盘出击,由中国金茂、正荣地产、碧桂园三大开发商联手打造的金茂碧桂园正荣府最快6月开盘,首推11/12座90-107㎡洋房。

  非限购区方面,中海金玺公馆为伦教板块注入新活力,预计6月开盘推售118-135㎡洋房;位于龙江的龙悦江山将开放销售中心,主打87-128㎡产品。

  加推方面,有不少熟悉的面孔,如中洲府、顺德未来城、旭辉雅居乐清樾、碧桂园凤凰湾、顺德恒大江湾等热门楼盘。

  三水:三水新城集中推货

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  三水区方面主要为老盘加推,纯新盘仅占两盘,货量主要集中在三水新城。

  位于三水新城的金融街金悦府6月将开放全新样板房,户型涵盖140-160㎡;天聚广场、碧桂园佛山双子星城、远洋华远天骄、华远远洋海蓝城等楼盘均是加推新货入市。

  此外,位于北江新城的颐安天朗名庭已于6月2日开放样板房,主打89-123㎡洋房产品。

  高明:预计7盘出击

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  高明方面预计7盘出击,包含3个纯新盘。

  其中,西江新城的纯新盘翡翠西江预计6月中下旬开盘推售1/2座洋房,主推95-112㎡洋房;位于明城的联海星堤将于6月开放销售中心,户型建面涵盖101-129㎡;期待已久的荷城保利西山林语预计6月开盘推售5/6/8座104-140㎡洋房。

  值得一提的是,碧桂园联丰天汇、绿地拾野川、高明中梁首府等老盘陆续补货入市。

  六月推货节奏紧凑,节点多多,希望准购房者都能找到心水的房子及时上车!


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责任编辑:梁佩珊

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