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“红五月”发挥失准?佛山一二手房网签量双双下滑!

佛山房地产网-房掌柜 2019-06-04 17:25:28来源:房掌柜 江子纯
[摘要]传统的“红五月”行情并未出现。

回顾五月佛山市场成绩,佛山一二手房网签量双双下滑,传统的“红五月”行情并未出现。

  房价方面,根据中国指数研究院数据显示,佛山新建住宅样本平均价格13057元/平方米,环比上涨0.6%,涨幅减少。

  新房网签14353套

  禅城连续两月上涨

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  房掌柜据佛山房地产信息网数据统计,5月(2019.5.1-5.31)佛山共网签14353套,环比下滑11.7%,网签面积约131.8万㎡,环比下滑9%;同比去年则涨了6%。

  从各区域上看,除禅城和高明有所上涨外,其他三区均环比下滑。

  其中,南海和顺德网签量相近,分别以3643套和3620套的成绩领先,三水区网签量也在3字头以上。高明方面,网签1559套,仍居末尾。

  二手房网签5399套

  仅顺德成交量下滑

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  二手房方面,5月佛山网签5399套,环比下滑3%;网签面积为60.9万㎡,环降5.4%,同比去年也在下滑。

  从五区的成交数据来看,除顺德区外,各区环比4月均有不同程度的上涨。值得注意的是,掌柜君监测到,顺德区连续12天零网签,因此拉低了整月网签水平。

  南海方面,网签2165套和23.6万㎡,环比同比均上涨。禅城也同样处于上升趋势,不过网签量仅926套。

  而三水、高明方面,分别网签526套和381套,环比上月上涨,同比去年同期有所下滑。

  顺德单盘豪夺冠军

  时代三盘联袂上榜

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  据佛山经纬数据显示,5月成交Top10楼盘中,共占总体市场套数份额的18%,非限购区仍是主力军。

  其中,顺德容桂的碧桂园凤凰湾以360套网签量豪夺销冠,网签均价约14126元/平。时代在南海和三水两盘分别卫冕亚季军,另小塘的时代领峰也进入前十。

  过去的“红五月”虽然发挥失准,但展望六月,可是房企冲刺上半年业绩的重要节点。

  掌柜君统计到,6月佛山约73盘有推新入市等动作,在供货力度明显增加的情况下,成交量也将有望回升。

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责任编辑:江子纯

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