禅城普君片区将新建人民公园，宜居指数再次进阶！

　　前日，市自然资源局禅城分局网站公示，禅城区公用事业服务中心申请在普君片区新建人民公园，拟选址于岭南大道西侧，同济路北侧。公示内容显示，拟建的人民公园总占地面积达30366.90平方米，有望明显提升片区的环境品质。

　　根据规划，普君片区发展目标将围绕“强中心”核心战略，以建设魅力佛山、活力中轴为指导思想。通过功能提升、空间重组、交通和配套设施完善，重塑一个区域标志、功能集聚、一流创新环境的地区，建设与佛山城市能级相匹配的中轴线点区。在功能定位方面，普君片区将以旧城更新为驱动，发展行政办公、文化展示和居住生活为主导的新老城交汇节点地区。

　　目前，经过持续多年的城市更新，普君片区已新建数个大型住宅小区，几个在建住宅小区也进展迅速，那么目前周边在售的楼盘成色如何?一起往下看!

碧桂园岭南盛世

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碧桂园岭南盛世 均价：26000元/㎡

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　　【动态】碧桂园岭南盛世将推出全新二期高层电梯洋房，主打户型建面涵盖90-143平米洋房，楼高27层，两梯三户，带装修发售，吹风价25000-26000元/㎡。

　　【点评】碧桂园岭南盛世是碧桂园集团重磅打造的佛山低密度文化豪宅项目。项目位于岭南文化发源地-祖庙旁，雄踞广佛地铁普君北站三地铁口旁，六横六纵主路网，无缝连接禅桂广，坐拥商场、公园、医疗、休闲等完善生活配套，项目小区内更规划有公办小学，将岭南文化与现代智能化科技配套共融相生。

华发四季

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华发四季 均价：待定

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　　【动态】华发四季将首推7座电梯洋房，户型建面涵盖95-140㎡三四房，4梯6户，毛坯发售，顶层为复式设计，开盘时间和售价待定。物业费2.9元/月/㎡，预计2021年年初交楼。项目规划还有建面约139-203㎡四至五房复式产品。

　　【点评】项目位于佛山名片——祖庙核心位置， 交通极其便利，距祖庙直线距离约1.3公里，通过佛山大道北及海八路15分钟就能到达千灯湖，而且附近规划4地铁，广佛线(已开通)、佛山地铁3号线(建设中)及佛山地铁5号线、7号线(规划中)，区位优势得天独厚。周边商场、公园、教育、医疗、休闲等完善的生活配套一应俱全。

国瑞·铂金公馆

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国瑞·铂金公馆 均价：16500元/㎡

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　　【动态】国瑞铂金公馆主打44-139㎡一至三房洋房单位，毛坯发售，均价16500元/㎡，楼高17层，4梯28户设计，1-4层为底商。

　　【点评】佛山禅城祖庙中心70年产权小户重现，35万㎡文旅地标上盖名宅，项目享自身32万㎡商业配套，一路之隔即拥东方广场之繁华，三地铁环绕(距已通车祖庙地铁站仅1公里)、52条公交穿梭，迅达广佛。片区内更享有有岭南天地、岭南站、铂顿城、普君新城、百花广场等成熟商业配套。

佛山龙湖越秀·傲云

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佛山龙湖越秀·傲云 均价：26000元/㎡

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　　【动态】佛山龙湖越秀·傲云在售98-129㎡三至四房大平层产品，均价26000元/㎡。

　　【点评】龙湖越秀·傲云位于祖庙核心板块，距离广佛地铁1号线朝安站约200米，未来更有4地铁环绕。作为佛山传统的政治、商业、交通、文化中心，周边2公里范围内拥有岭南天地、岭南NOVA站、A11铂顿城等超过14个大型商业综合体，文化公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等城市公园环绕，同时汇聚普君新城幼儿园、佛山第九小学、佛山第九中学等超过30所全龄段教育资源，坐享佛山市第一人民医院、佛山中医院、佛山市第二人民医院等三甲级医疗配套。

岭南隽庭壹公馆

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越秀岭南隽庭壹公馆 均价：16000元/㎡起

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　　【动态】岭南隽庭壹公馆在售50-76㎡复式公寓，层高4.5米，楼高6层，2梯15户设计，带装修发售，均价16000-17000元/㎡，物业管理费5元/㎡/月。预计2019年9月交楼。

　　【点评】项目处于岭南大道——佛山城市发展中轴线的中心位置，坐拥的资源丰富，地处禅城的中心区，佛山市政府、禅城区政府在旁，祖庙、通济桥的地域价值无以复加。项目距离广佛线普君北站仅约15分钟步行距离，9站接驳广州1号线，未来还将有地铁3号线电视塔站(在建)、地铁4号线文华公园站(规划)，同时项目自带3万㎡旗舰商业，季华、祖庙两大繁华商圈近在咫尺，享多样休闲、娱乐配套。