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越秀6.8亿元竞得增城区中新镇三迳村地块 楼面价10462元/㎡

来源:房掌柜  庞敏怡 佛山房掌柜  2019-06-24 10:10:43阅读量:3773
[摘要]恭喜越秀

6月21日,越秀以68060万元竞得增城区中新镇三迳村A19021地块,折合楼面价10462元/㎡。地块占地面积3.1万㎡(可建设用地面积2.6万㎡),容积率≤2.5,总建筑面积6.5万㎡。

地块开拍前共有4家房企报价,开拍后,房企们深思熟虑后才开始报价,经过7轮谨慎的报价后,地块最终被广州广宏房地产开发有限公司(越秀)以68060万元竞得。

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增城区中新镇三迳村A19021地块

竞得企业:广州广宏房地产开发有限公司(越秀)

微信图片_20190520105632.png

土地用途:二类居住用地

占地面积:31108.87㎡(可建设用地面积26020.92㎡)

容积率:≤2.5

建筑面积:≤65052.3㎡

成交价:68060万元

折合楼面价:10462元/㎡

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根据地块出让条件,本次挂牌成交价包括35000㎡地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过35000㎡,超出部分则按相关规定补缴出让金。

宗地周边情况

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交通:宗地靠近广汕快速、广河高速,与21号线中新站距离约6.5公里;

医疗:中新镇中心卫生院福和分院,和一些卫生站;

教育:2公里内有福和中学,福和小学,安良小学,永兴小学,福和幼儿园,茅田幼儿园等。

微信图片_20190621090205.jpg

周边一手楼盘有,恒大山水郡价格约1.95万元/㎡,侨建御溪谷价格约2.3-2.6万元/㎡,二手楼盘恒大山水城价格约1.7-1.8万元/㎡。

宗地周边在售项目情况

2018年8月,与本次出让地块相邻的三迳村A18027、A18029地块出让,分别由华润、华发夺得,成交楼面价约为11090元/㎡。

微信图片_20190621090156.jpg

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责任编辑:江子纯

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