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顺德18盘卫冕冠军!7月佛山61盘抢占下半年楼市

佛山房地产网-房掌柜 2019-07-04 09:36:45来源:房掌柜 梁佩珊原创
[摘要]7月佛山楼市节点!

  7月悄然而至,各大房企斗志昂扬迎战下半年的激战!

  据掌柜君不完全统计,佛山7月预计有61盘推新入市,其中包含13个纯新盘。

  从区域来看,五区均有动作,顺德依然奋勇当先,共18盘推货入市;南海15盘急起直追,稳居第二名;禅城和三水12盘推货并列第三;高明仅四盘推货,居于末位。

  从产品方面入手,涵盖洋房、公寓、别墅、叠墅多种业态,洋房依然占据主导地位。

  禅城各镇街及时补货 奇槎板块4盘加推

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  禅城区方面至少12盘首当其冲,包含4个纯新盘,抢占下半年佛山楼市。

  其中,奇槎板块4盘补足弹药迎战,卓越浅水湾加推95-119㎡新品洋房,中粮珑湾祥云加推4座新品,世茂望德和绿城桂语兰庭均有新货加推,目前4盘售价均在22000-23000元/㎡之间。

  祖庙片区两个纯新盘同台亮相,普君新城华府Ⅱ预计7月迎来首次开盘,而保利同济府预计7月开放销售中心,推售94/112㎡产品。

  紧邻季华园地铁站的龙光天阙预计7月开盘,目前已开放销售中心和样板房,将推售94-118㎡洋房以及161㎡别墅。位于南庄片区的玖悦预计7月首次开盘,推售95-129㎡洋房,吹风价15500-16500元/㎡。

  南海限购区9盘发力 

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  南海方面,7月预计15盘有节点,包含3个纯新盘,其中限购区集中发力,共9盘推新入市,桂城和大沥均有4盘加推,争夺主场位置。

  限购区板块,位于桂城街道的保利和悦滨江预计7月开放销售中心以及样板房,首推90-143㎡洋房。另外,位于桂城平洲的的龙光天曜预计7月开放样板房,主打产品建面涵盖94-106㎡单位。

  大沥方面,美的玖峰广场最快7月开放销售中心,推售90-115㎡产品,此前已开放永旺梦乐城城市展厅。

  非限购区方面,位于西樵的国瑞华庭预计7月开盘,主打89-130㎡刚需改善产品,毛坯发售,吹风价14000元/㎡左右。老盘加推方面,招商悦府、广佛新世界、美立方花园、云山峰境花园等均有新货补给。

  顺德卫冕冠军 限购区11盘领跑

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  顺德方面,预计18盘有营销节点,再次夺下第一,卫冕冠军。限购区11盘争当领头羊,非限购区热度略减,预计7盘推货。

  大良方面共4盘有节点,位于大良新城的龙光天瀛预计7月底开放销售中心,主打户型建面为105-140㎡洋房;其余中怡新天地、龙光玖龙郡、中惠碧珑湾三盘均是老盘推新入市。

  位于佛山新城泰禾佛山院子预计7月推出MINI公馆,户型建面涵盖36-45㎡产品;怡翠晋盛花园预计7月加推大户型产品,主打137-274㎡产品。

  位于顺德乐从的金茂碧桂园正荣府预计7月开盘,主推90-107㎡洋房以及357-432㎡别墅。

  非限购区方面,位于龙江的德江御府预计7月开盘推售104-137㎡洋房。美的、恒大、碧桂园等房企7月均有推新入市,补足货源。

  三水区以老盘加推为主

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  三水区预计12盘出动,包含两盘纯新货。

  位于三水芦苞的金科集美山水预计7月开盘,主打87-117㎡刚需户型,目前正接受登记。另外一纯新盘位于北江新城,颐安天朗名庭同样预计7月首次开盘,主推89-123㎡刚需改善型产品。

  位于三水新城的华远远洋海蓝城、旭辉江山和中南远洋漫悦湾均有新货补足存量。云东海、西南、北江新城、南山等镇街同样有不少新货入市。

  高明仅荷城4盘出动

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  高明方面,推货速度仍然落后于其余四区,仅荷城街道四盘有动作,其中保利西山林语将于本月首次开盘,主力户型为104-140㎡洋房;另外,还有龙光金辉优步学府、高明中梁首府、卓越金科集美江湾均有推新。

       下半年房企争夺战正式拉开帷幕,究竟谁能成功“上位”,我们拭目以待!


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责任编辑:梁佩珊

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