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高山企业2.2亿港元购香港坚尼地城物业重建 估值7.2亿港元

佛山房地产网-房掌柜 2019-07-11 11:28:23来源:房掌柜 整理
[摘要]公司计划拆卸Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业,并将合并地盘重新发展为带有停车位的商业/住宅/服务式楼宇,从而以最大限度地发展该用地。

  观点地产网讯:7月10日,高山企业有限公司发布公告称,以2.21亿港元收购香港坚尼地城爹核士街1B、1C、1D及1E号合并地盘的100%。

  公告披露,高山企业全资附属Above Ace Limited与卖方订立买卖协议,据此,Above Ace Limited有条件同意按代价收购Real Supreme Limited及Extra Glory Limited的销售股份及股东贷款。两收购标的分别为Real Supreme Limited物业的登记拥有人,及须按约定购买Extra Glory Limited物业。

  公告介绍,Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业于1962年落成,其共同构成香港坚尼地城爹核士街1B、1C、1D及1E号合并地盘的100%。该合并地盘的总注册面积约为4940平方呎。

  支付价格为买卖Real Supreme Limited及Extra Glory Limited的销售股份及转让股东贷款的代价,合共为2.21亿港元(可予调整),其中6700万港元为购买Real Supreme Limited(及其股东贷款)的代价及1.54亿港元为购买Extra Glory Limited(及其股东贷款)的代价。

  高山企业表示,公司计划拆卸Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业,并将合并地盘重新发展为带有停车位的商业/住宅/服务式楼宇,从而以最大限度地发展该用地。

  其续称,公司收购地盘作重建发展亦预期重建后将可获退还印花税约6674.1万港元。于进行收购事项时,公司已考虑外部估值师对Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业合并地盘的市场价值评估,乃约为7.2亿港元。


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责任编辑:梁佩珊

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