成都主城区38.32亿元挂牌三宗地块 净用地面积283.6亩

　　观点地产网讯：7月10日，成都主城区挂牌三宗地块，分别位于青羊区及成华区，净用地面积合计283.6亩，起拍总价约38.32亿元，预计将于8月6日出让。

　　观点地产新媒体查阅资料了解，青羊区地块位于青羊区文家街道办事处蔡桥社区10组，苏坡街道办事处万家湾社区9、10、11组。地块为二类住宅用地，距离地铁4号线蔡桥站约1.5公里，邻近泡桐树小学(绿舟校区)。地块净用地面积合74.1561亩，可开发体量7.41万㎡，计算容积率1.5，起拍楼面价9500元/㎡，起拍总价约7.04亿元。

　　青羊区二号地块位于青羊区实业街30号，属于旅馆用地兼容二类住宅用地，距离地铁4号线宽窄巷子站约400米，比邻成都市妇女儿童中心医院(实业街园区)和泡桐树小学(北区)。地块净用地面积合28.8745亩，可开发体量4.81万㎡，计算容积率2.5，起拍楼面价8470元/㎡，起拍总价约4.08亿元。

　　成华区地块位于成华区保和街道办事处东虹路社区10、11、12、13组，东桂社区1、4组。地块属于二类住宅用地、商兼住、住兼商、商服用地，紧邻地铁7号线迎晖路站，净用地面积合180.5841亩，可开发体量3.94万㎡，计算容积率3.3，起拍楼面价6897元/㎡，起拍总价约27.19亿元。